Реклама


Автор Тема: Квартира на сутки - запуск с нуля  (Прочитано 4097 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн welikiiАвтор темы

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6667
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1328/-45.4
  • Awards: За заслуги
Квартира на сутки - запуск с нуля
« : 01 Сентябрь 2014, 00:24:19 »
2

Итак,попробуем новый для нашего форума формат - бизнес реалити шоу
Автор и ведущий я - Welikii

стартуем :))))

Волею случая,попалась мне в руки двухкомнатная квартирка,в приличном состоянии,рядом с метро Перово
Квартирка выставлена на продажу ( и покупатель найден,кстати мною лично,без участия посредников ) и пока оформляются документы,хозяева разрешили мне попробовать извлечь для нас дополнительную прибыль.
До сего момента,я не имел никакого отношения к сдаванию квартир на сутки.Посему можем назвать сие мероприятие модным словом ,, стартап,,

Итак для начала фото квартиры









« Последнее редактирование: 21 Сентябрь 2014, 09:49:44 от Toti »
Сообщение понравилось: Toti, evrostyle

Оффлайн welikiiАвтор темы

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6667
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1328/-45.4
  • Awards: За заслуги
Re: Квартира на сутки - запуск с нуля
« Ответ #1 : 01 Сентябрь 2014, 00:32:56 »
  • 0
некие мысли

очень боюсь,что квартира может участвовать в мошеннических делах (снимают на сутки,и за эти сутки пересдают,беря за первый и последний месяц)
противодействия - сдаётся минимум на 3е суток и с обязательным залогом,все паспорта арендаторов пробиваются по базе на утерю.

пока запустил только бесплатную рекламу на авито на один номер телефона
и на суточно ру - с тем же номером,и так же бесплатно
буду смотреть что да как,готов оплачивать вип размещение ( 1200/неделя)
так же готов немного изменив объявление дать его и на другой номер телефона
ну и рассматриваю один посещаемый оружейный форум,там в ,, брахолке,, за верхнее размещение  берут не дорого - 1500/мес,и форум посещаемый как раз в большей степени региональщиками
так что сначала не паримся - пару - тройку дней посмотрим на ,, бесплатные,, методы,дальше видно будет

на авито разместился час назад.пока только на один номер

« Последнее редактирование: 01 Сентябрь 2014, 02:33:07 от welikii »

Открой свой бизнес всего за 36 000р.

Оффлайн welikiiАвтор темы

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6667
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1328/-45.4
  • Awards: За заслуги
Re: Квартира на сутки - запуск с нуля
« Ответ #2 : 01 Сентябрь 2014, 00:43:10 »
  • 0
как обстоят дела на сегодня ?

в квартире есть всё необходимое для жизни - стиралка,холодильник,свч печка,пылесос,два телика ( один панель),заведён интернет
нету
вообще никакого белья
ни одной подушки
не одного одеяла
роутера
столовых приборов
так же считаю необходимым докупить пару раскладушек,чтобы можно было выйти на нормальное размещение до 6ти человек
( пока только 4 и только на двухспальных кроватях)

итого - примерно 15,000 надо ещё доложить
(минимум 5-8 тысяч  постельные принадлежности,посуду и роутер ) всё это необходимо купить при первом же клиенте


Оффлайн welikiiАвтор темы

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6667
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1328/-45.4
  • Awards: За заслуги
Re: Квартира на сутки - запуск с нуля
« Ответ #3 : 01 Сентябрь 2014, 00:50:16 »
  • 0
по деньгам - хочу 4,000 в сутки,но эти при размещении до 6ти человек
( а для этого надо докупить и раскладушки и комплекты белья)
пока готов ограничится 3,500/сутки + первый день скидка за геморрой ( завоз белья,посуды,настройка роутера)
минимальный срок - 3 дня ( но это край,очень хочу ,, поймать,, сразу дней на 5 )
сами понимаете,срок этого стартапа весьма ограничен,и посему какие либо свои вложения нецелесообразный
всё что будет покупаться,будет покупаться только с прибыли.

если по существу,я вообще в эту тему влез просто для того,чтобы без особых рисков понять этот бизнес изнутри...
тема с одной стороны интересная,и с другой,на мой взгляд геморойная и много обмана

итак реклама размещена...пока бесплатная...посмотрим :))))


Оффлайн welikiiАвтор темы

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6667
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1328/-45.4
  • Awards: За заслуги
Re: Квартира на сутки - запуск с нуля
« Ответ #4 : 01 Сентябрь 2014, 02:34:17 »
  • 0
счётчик просмотров на авито показал интересную цифру в 105 просмотров ....а я разместился поздно вечером...
посмотрим что это за просмотры такие :))))


Оффлайн welikiiАвтор темы

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6667
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1328/-45.4
  • Awards: За заслуги
Re: Квартира на сутки - запуск с нуля
« Ответ #5 : 03 Сентябрь 2014, 02:19:09 »
  • 0
два дня позади...
проплатил максимальный пакет размещения на авито (вчера вечером)
за всё время всего 5 звонков...
два - откровенные ,, с акцентом,, - были посланы
и три просто узнавали цену ....

результат нулевой
( позвонил знакомой из инкома,она сказала что их контора этим занимается,и внесла мою халупку ,, в базу,,
но надежда на неё нулевая,ибо представляю себе что такое ,, инком,, )

завтра ( точнее сегодня)  третий день как идёт реклама
если честно,я ожидал большего ....
( прозвонил квартирки которые обещают за 2500/сутки и в центре - минималка 3е суток,и 5,000/сутки + залог за ключи)
счётчик авито показывает 350 просмотров за всё время размещения)
« Последнее редактирование: 03 Сентябрь 2014, 02:21:17 от welikii »

Оффлайн Toti

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 11916
  • Карма: 223
  • Все намного проще, чем кажется
  • Referrals: 4
    • Просмотр профиля
    • Идеи бизнеса
  • Город: Сланцы
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: +1054/-27
Re: Квартира на сутки - запуск с нуля
« Ответ #6 : 03 Сентябрь 2014, 13:18:23 »
  • 0
кажется пора расширять рекламу. А так статистика  по звонкам нормальная 2-3 % с сотни просмотров это очень хорошо

Оффлайн welikiiАвтор темы

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6667
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1328/-45.4
  • Awards: За заслуги
Re: Квартира на сутки - запуск с нуля
« Ответ #7 : 03 Сентябрь 2014, 14:25:12 »
  • 0
кажется пора расширять рекламу.
куда расширять ?
авито у меня проплачено
на циане я через ,,инком,, свечусь
+ соответствующие сообщества в контактике ( но они похоже дохлые )
на директ не выйти с одной хатой ,банально не выгодно

2-3 % с сотни просмотров это очень хорошо
я ожидал большего ....когда просто сдавал хату,статистика была 50-60% с сотни :)))
странно,все говорят что это такой востребованный бизнес,а у меня пока нулевая реакция....


Оффлайн Toti

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 11916
  • Карма: 223
  • Все намного проще, чем кажется
  • Referrals: 4
    • Просмотр профиля
    • Идеи бизнеса
  • Город: Сланцы
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: +1054/-27
Re: Квартира на сутки - запуск с нуля
« Ответ #8 : 03 Сентябрь 2014, 14:29:38 »
  • 0
тут скорее потому что конкуренты имеют не одну квартиру и как раз используют директ. Поиск самое то. 

Кстати есть сервисы типа подбора отелей, но для квартир. Не помню как щас называется но говорят не плохо работают. То есть орентированы они в первую очередь на туристов которые приезжают на 1-3 дня или группы туристов. Апартаментс ру вроде... и ему подобное

Оффлайн welikiiАвтор темы

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6667
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1328/-45.4
  • Awards: За заслуги
Re: Квартира на сутки - запуск с нуля
« Ответ #9 : 04 Сентябрь 2014, 23:51:21 »
  • 0
день четвёртый

решил потратить время и выяснить что за хрень твориться в этом бизнесе....оказалось всё банально просто и противно :(((
обманывай,обманывай,и ещё раз обманывай
если я хочу сдать квартирку в Перово,на доски объявлений нужно выходить с предложением как минимум квартиры на Тверской,и когда тебе звонят за неё,говорить что она уже снята,но есть в Перово :))))
как всегда я оказался прав - риэлторы и все кто работает в этой сфере - наёбщики
мне кажется самой поганой проститутке Москвы я бы доверял намного больше,нежели самому ,, лучшему,, риэлтору России

продолжались звонки от невнятных личностей ,, с акцентом,, которые в упор не замечали надписи ,,только славянам,, и которые очень сильно ох...удивлялись,когда цена за сутки становилась 5,000 рублей + залог
( ничего личного,но это Москва...тут всё дорого.не нравится ? дуйте в хостел во 800 рублей с носа в комнату где ночуют 12 таких же бедолаг )

так же звонила девушка,просила на пару часов,для встречи с парнем...так же очень сильно удивилась что цена была объявлена в 5000 рублей,но на сутки
( мне же на пару часов)
почему то в её куриные мозги не пришла простая мысль что
1е - моё время стоит денег
2е - уборка квартиры стоит денег
3е - постельный комплект тоже стирают не бесплатно
когда я ей сказал что в Москве полно специальных отелей,которые как раз специализируется на подобных ,, пару часиков,,  она очень сильно возмутилась,и высказала своё ,, фи,,
( За кого вы МЕНЯ принимаете ?)

но есть и положительные моменты - нашлась компания инженеров,с Ростова,которые что то такое проектируют в этом районе,и после долгих торгов,пользуясь моим состоянием отчаяния,они уболтали меня сдать им квартирку на 21 день,по цене 2000/сутки
ребята искали конкретно этот район и получается что проплата на авито ушла в пустоту...они бы моё предложение итак бы нашли

Открой свой бизнес всего за 36 000р.

Оффлайн welikiiАвтор темы

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6667
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1328/-45.4
  • Awards: За заслуги
Re: Квартира на сутки - запуск с нуля
« Ответ #10 : 05 Сентябрь 2014, 00:01:52 »
  • 0
итого ...если считать в реале....
аренда такой квартиры тянет примерно на 40,000/мес  ( если на постоянку) + коммуналка ( грубо 3,000) итого 43,000/мес
с 30 дней,5 ушло в никуда,не принеся мне ничего кроме расстройства
21 день сдан и получено на руки 42,000 рублей
потрачено на рекламу 1100 рублей

получается у меня на данный момент убытков на 2100
но ещё 4 дня в запасе....( даже если демпинговать и пустить их по 2500,это 10,000 сверху,что даёт прибыль в 7900/мес)

думаю если бы квартир было бы несколько,и это позволило бы давать действительно серьёзную рекламу,то можно было бы заработать примерно 20,000 с двушки в месяц чистыми
НО - В ИНТЕРНЕТЕ В ЭТОЙ ТЕМЕ ОДНО ВРАНЬЁ И РАЗВОД
моё мнение - клиентов нужно искать в оффлайне ...банально встать на вокзале,проплатить кому нужно ,и стоять с табличкой - квартира на сутки
что то мне подсказывает таким образом можно привлечь настоящих,готовых платить клиентов,и привлечь моментально,не тратя своё время на неадекватов

Оффлайн Toti

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 11916
  • Карма: 223
  • Все намного проще, чем кажется
  • Referrals: 4
    • Просмотр профиля
    • Идеи бизнеса
  • Город: Сланцы
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: +1054/-27
Re: Квартира на сутки - запуск с нуля
« Ответ #11 : 05 Сентябрь 2014, 00:05:08 »
  • 0
так на апартаментах ру ты не пробовал разместиться?

вот еще вариант http://www.booking.com/ да эта тема называется букинг вроде )

еще http://airbnb.com вот этот особо перспективный говорят )


Оффлайн welikiiАвтор темы

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6667
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1328/-45.4
  • Awards: За заслуги
Re: Квартира на сутки - запуск с нуля
« Ответ #12 : 05 Сентябрь 2014, 00:09:35 »
  • 0
нет,так руки не дошли,но ,, суточно ру,, примерно такой же проект
я думаю реклама должна быть только через директ
иначе мы попадаем в лживое информационное поле,где квартира с окнами на христа спасителя и дизайнерским ремонтом выставляется за 2500/сутки

Оффлайн Toti

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 11916
  • Карма: 223
  • Все намного проще, чем кажется
  • Referrals: 4
    • Просмотр профиля
    • Идеи бизнеса
  • Город: Сланцы
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: +1054/-27
Re: Квартира на сутки - запуск с нуля
« Ответ #13 : 16 Сентябрь 2014, 14:28:18 »
  • 0
Тема чуть спрятана, теперь выкладывается в общий доступ )

Оффлайн Georgii

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
  • Карма: 0
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
    • SEO-блог без воды
  • Город: Пхеньян
  • Страна: Северная Корея
  • Рейтинг: 0/0
Re: Квартира на сутки - запуск с нуля
« Ответ #14 : 17 Сентябрь 2014, 15:17:11 »
  • 0
"я думаю реклама должна быть только через директ"
Да ладно? А по-моему такое ограничение зряшное. :)

 

Стартап с нуля: история Github

Автор TotiРаздел Интервью и истории

Ответов: 0
Просмотров: 3339
Последний ответ 17 Июнь 2011, 07:05:27
от Toti
Битва брендов. С 0 до 100 000 уников в сутки за неделю

Автор TotiРаздел Интервью и истории

Ответов: 8
Просмотров: 2172
Последний ответ 13 Сентябрь 2014, 03:02:37
от QJAN
Квартира через 5 лет нахаляву

Автор СытыйКотРаздел Дело требующее некоторых усилий

Ответов: 17
Просмотров: 5740
Последний ответ 08 Ноябрь 2011, 14:52:34
от 4uvak84
Google Analytics. C нуля до профессионала

Автор TotiРаздел Платные обучающие курсы

Ответов: 0
Просмотров: 2004
Последний ответ 19 Ноябрь 2011, 22:09:38
от Toti
Сколько часов в сутки вы спите?

Автор 4uvak84Раздел Темы не о деле

Ответов: 24
Просмотров: 3500
Последний ответ 17 Декабрь 2011, 16:27:25
от 4uvak84

Рекомендованные темы

Наш форум стоит того, что бы о нем рассказать -


Бизнес за 36 000 р

Открой свой бизнес всего за 36 000р.

Цветочный бизнес

Цветочный бизнес

Свежие комментарии

Флип-флоп портрет от Мила
[Сегодня в 10:07:55]


Terrasale - социальная сеть помогающая бизнесу от Legioneer
[Вчера в 21:24:53]


Франшиза от welikii
[Вчера в 00:53:31]


Открытие юрлица. ИП, ООО? Что стоит учесть? от Помадка
[11 Октябрь 2017, 21:27:15]


Пенсия - глазами предпринимателя от Toti
[11 Октябрь 2017, 12:18:00]


Онлайн-сервис для ЕНВД от Toti
[11 Октябрь 2017, 12:01:22]


Что такое Яндекс Директ и как с ним работать - ликбез для новичка от welikii
[10 Октябрь 2017, 01:29:28]


Виды налогообложения ИП от Toti
[06 Октябрь 2017, 09:37:27]


«Яндекс» с партнёрами предложили кредиты компаниям-клиентам сервиса «Яндекс.ОФД» от Toti
[06 Октябрь 2017, 09:30:17]


«Сбербанк» предложил малому бизнесу бесплатное открытие и ведение счёта от welikii
[05 Октябрь 2017, 19:28:48]


Сбербанк дарит малому бизнесу рекламную кампанию от Toti
[05 Октябрь 2017, 16:39:31]


Минэкономразвития предложили финансировать частные детские сады от welikii
[05 Октябрь 2017, 00:49:11]


Карта «Мир» — в каждый магазин от welikii
[05 Октябрь 2017, 00:46:59]


Наладить производство редкой но полезной мебели от Toti
[04 Октябрь 2017, 18:00:45]


Проверь себя: что надо сделать после регистрации ООО от Toti
[03 Октябрь 2017, 13:17:41]

Свое агентство



Реклама

Объявления

Бухгалтерия это просто

Следуй за нами

Наш канал в Телеграм




Кто онлайн

  • Точка Гостей: 73
  • Точка Скрытых: 0
  • Точка Пользователей: 0

Нет пользователей онлайн.

Поиск

 
SimplePortal 2.3.6 © 2008-2014, SimplePortal