Реклама


Автор Тема: Тенденция которая видна не сразу  (Прочитано 727 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Art_WISАвтор темы

  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 571
  • Карма: 7
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Moscau
  • Страна: Russland
  • Рейтинг: +156/-12
0
От многих знакомых предпринимателей слышу, что цены на недвижимость должны упасть.
Интересно это касается Москвы?))
Судя по тому, что многие съезжают с насиженных мест... Но аренда оооочень медленно ползет вниз, несмотря на массовые миграции.
Кто что думает по этому поводу? Поделитесь мыслями)

А тут еще пища для размышлений: Очень заметна стала тенденция, как несколько торговых точек начали переоборудовать здания...
Это вложения в дешевеющую недвижимость или "последняя возможность" оставить цену на аренду на прежнем уровне?


Оффлайн Сэм

  • Старейший форума
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 3791
  • Карма: 44
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Рейтинг: +451/-5.6
  • Awards: За заслуги!
Фиг его знает. Но что многое изменится факт. Помещения под автосервис за которые я в 2009 платил 120 тыс. и хозяин каждый месяц пытался поднять, сейчас сдают за 80 тыс. С учетом инфляции считай просела в два раза.

Открой свой бизнес всего за 36 000р.

Оффлайн Max1

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
  • Карма: 0
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: 0/0
Re: Тенденция которая видна не сразу
« Ответ #2 : 13 Сентябрь 2016, 00:58:45 »
капец конечно..

Оффлайн welikii

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6667
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1328/-45.4
  • Awards: За заслуги
Re: Тенденция которая видна не сразу
« Ответ #3 : 13 Сентябрь 2016, 03:00:08 »
что цены на недвижимость должны упасть.
это сказка...просто происходит очередная корректировка рынка
с рынка ушли ,, дутые,, ипотечные заёмы ( когда ипотеку давали практически любому)
и остались только реальные игроки - реальный покупатель ( тот у кого свои деньги или одобренное кредитное плечо)  и реальный продавец ( тот кто может торговаться за объект,и кого не жмут обязательства перед третьими лицами)
так же никуда не делись ,, региональщики,, люди с деньгами,которые перебираются в Москву

повторюсь - рынок подвергся корректировки и избавился от мусора
теперь продавцам пришлось умерить аппетиты,и разговаривать на одном языке с покупателем
( раньше продавцы как бы делали одолжение,что продают свой объект - не купишь ты,купит другой)
и соответственно на рынке котируются именно ,, вменяемые,, варианты
трёшка за 10,000,000 (панельнка в 12 этажей) в моём доме,так и не продалась ...
при этом трёшка в доме напротив,классическая ,,сталинка,, моментом улетела  за 14,000,000

Очень заметна стала тенденция, как несколько торговых точек начали переоборудовать здания...
всё зависит от места...топовые места как были 250-300 тысяч/мес за бывшую двухкомнатную квартиру,в шаге от метро,так и остались
недавно под ломбард было снято помещение 100 квадратов за 450,000
происходит перепрофилирование бизнеса...топовые места могут позволить себе только банки,салоны связи,аптеки,цветы и ломбарды

всем остальным,не топам,приходится сбрасывать цены
но это не из за кризиса,а из за того,что раньше рынок был реально перегрет...



 

Какие проекты имеет смысл прорабатывать, а от каких лучше сразу отказаться

Автор TotiРаздел Интервью и истории

Ответов: 0
Просмотров: 2934
Последний ответ 01 Июнь 2011, 21:51:20
от Toti
Интересная идея которая на счет кальянов!

Автор RusРаздел Дело требующее некоторых усилий

Ответов: 5
Просмотров: 7220
Последний ответ 03 Ноябрь 2014, 18:51:07
от welikii
Музыка, которая вдохновляет!

Автор millioner85Раздел Темы не о деле

Ответов: 179
Просмотров: 17721
Последний ответ 27 Сентябрь 2016, 17:43:26
от welikii
"Сразу после выборов проверки возобновятся с новой силой"

Автор TotiРаздел Актуальные новости

Ответов: 0
Просмотров: 1067
Последний ответ 08 Ноябрь 2011, 15:23:04
от Toti
Простая истина которая делает вас предпринимателем

Автор TotiРаздел Энциклопедия предпринимателя

Ответов: 7
Просмотров: 2119
Последний ответ 04 Сентябрь 2013, 11:13:32
от Сэм

Рекомендованные темы

Наш форум стоит того, что бы о нем рассказать -


Бизнес за 36 000 р

Открой свой бизнес всего за 36 000р.

Цветочный бизнес

Цветочный бизнес

Свежие комментарии

Франшиза от welikii
[Сегодня в 00:53:31]


Terrasale - социальная сеть помогающая бизнесу от Legioneer
[Вчера в 22:36:49]


Флип-флоп портрет от Alexxx1930
[Вчера в 13:40:09]


Открытие юрлица. ИП, ООО? Что стоит учесть? от Помадка
[11 Октябрь 2017, 21:27:15]


Пенсия - глазами предпринимателя от Toti
[11 Октябрь 2017, 12:18:00]


Онлайн-сервис для ЕНВД от Toti
[11 Октябрь 2017, 12:01:22]


Что такое Яндекс Директ и как с ним работать - ликбез для новичка от welikii
[10 Октябрь 2017, 01:29:28]


Виды налогообложения ИП от Toti
[06 Октябрь 2017, 09:37:27]


«Яндекс» с партнёрами предложили кредиты компаниям-клиентам сервиса «Яндекс.ОФД» от Toti
[06 Октябрь 2017, 09:30:17]


«Сбербанк» предложил малому бизнесу бесплатное открытие и ведение счёта от welikii
[05 Октябрь 2017, 19:28:48]


Сбербанк дарит малому бизнесу рекламную кампанию от Toti
[05 Октябрь 2017, 16:39:31]


Минэкономразвития предложили финансировать частные детские сады от welikii
[05 Октябрь 2017, 00:49:11]


Карта «Мир» — в каждый магазин от welikii
[05 Октябрь 2017, 00:46:59]


Наладить производство редкой но полезной мебели от Toti
[04 Октябрь 2017, 18:00:45]


Проверь себя: что надо сделать после регистрации ООО от Toti
[03 Октябрь 2017, 13:17:41]

Свое агентство



Реклама

Объявления

Бухгалтерия это просто

Следуй за нами

Наш канал в Телеграм




Кто онлайн

  • Точка Гостей: 54
  • Точка Скрытых: 0
  • Точка Пользователей: 0

Нет пользователей онлайн.

Поиск

 
SimplePortal 2.3.6 © 2008-2014, SimplePortal