Автор Тема: давайте не будем идиотами  (Прочитано 1025 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн welikiiАвтор темы

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6831
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1431/-46.6
  • Awards: За заслуги
давайте не будем идиотами
« : 31 Август 2013, 02:12:48 »
0
Был сегодня на встречи Собянина и его доверенных лиц,с электоратом...
Электорат собрался не просто зеваки с улицы,а те,кто хоть что то делает в округе,где проходит встреча.
Директора школ,больниц,представители малого бизнеса,управленцы в общем...минимальный уровень - заместитель.
Люди относительно вменяемые,чего то уже добившиеся в жизни,трезво смотрящие на реальность и происходящие...
Понятное дело встреча больше напоминала шоу,типа я голосую за Собянина,но есть такая вот проблема...
Были и ,, хлопальщики,, и ,, специально неудобные вопросы,,
Но были и реальные вопросы и предложения

Хочу рассказать вам об одной женщине,владелице малого предприятия  ( лично не знаком,но что то приходилось про неё слышать)

Вопрос был такой - ещё при Лужкове, для малого бизнеса,была предусмотрена программа поддержки,в виде аукциона по определению арендной платы за помещения принадлежащие городу.
Выглядело это следующем образом - раз в месяц,правительство Москвы,находило пустующие помещения,принадлежащие городу,и выставляло их на аукцион.
Малый бизнес торговался за арендную ставку. Цена начиналась с 1000 рублей/квадратный метр /год
Женщина в своё время этот аукцион выиграла,и сейчас её бизнес работает как раз в таком помещении./ставка 3500 -/кв.метр/год
Но проблема в том,что в 2015 году,договор аренды заканчивается.И никакой информации что будет дальше нету.
Тип скажите что да как...

И тут я реально удивился...женщина которая держит такое помещение не в курсе...
Программа эта закончилась как раз с приходом Собянина. Из за того,что слишком много ,, малых бизнесменов,, использовали помещения не по назначению
(допустим я взял за 3500 в год,500 квадратных метров,а мне для бизнеса достаточно и 20...куда идут оставшиеся метры? правильно в коммерческую аренду.
и уже не по 3500/год,а по 13500/год
и собственно говоря мой малый бизнес,ведётся только для вида...зачем работать когда итак всё здорово ?
и таких помещений 99%
изначально участники этой программы брали в 5-10 раз больше чем им нужно для их реального бизнеса.
программа провалилась.Торги с приходом Собянина перестали проводится.Типа реальный малый бизнес не получает дешевых помещений,а посредники как бы не нужны....
но арендаторам было предложено выкупить в собственность арендуемую недвижимость,по остаточной цене,с учётом внесённой арендной платы,и проведённых вложений.

Грубо говоря вы выиграли помещение с износом 40%
итого 60% ставки БТИ минус вся ваша аренда,которую вы платили пока пользовались помещением,минус те деньги,которые вы вложили в ремонт-содержание помещения.
сумма ДЛЯ БИЗНЕСА  получалась хоть и большой ( напомню помещения в 99% случаев брались с минимум 5ти кратным запасом) но потянуть можно...
А вот если ты ,, бизнесмен на бумаге,, и живёшь только на субаренде,то тебе такое не потянуть...
Собственно говоря удобное решение.Если у тебя реальный бизнес,реальные суммы проходят через твои реальные счета,то деньги достать всегда можно.Очень многие финансовые институты предоставят тебе кредит на удобных условиях ( не забываем программы поддержки малого бизнеса)
А вот если ты ,, бумажник,, то твои показатели - минимальные отчисления в пенсионный, и нулевые отчёты...Под такое денег никто кроме банков-грабителей не даст.
И на аренде ты не сможешь обслуживать тот долг,который тебе придётся взять на себя,если ты хочешь стать собственником.

К чему это я ? Господа,давайте не будем идиотами,и не будем играть с государством в азартные игры,особенно заведомо обманывая.
Ели ты ведёшь реальный бизнес,и просишь ровно столько,сколько тебе необходимо,государство идёт тебе навстречу,и всячески тебя поддержит.
( я реально знаю нескольких человек,которые брали эти помещения именно под свой бизнес,и которые смогли реально выкупить их)
А вот если ты изначально готовишь ,, заряженный,, бизнес план,то не обижайся,если тебе покажут на дверь
Как это случилось с особо хитрыми ,, бумажными,, субъектами малого бизнеса

И судя по реакции этой женщины,она как раз и входила в те 99%,кто брал помещение с ,, запасом,, под субаренду.

Оффлайн Toti

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 11961
  • Карма: 225
  • Все намного проще, чем кажется
    • Просмотр профиля
    • Идеи бизнеса
  • Город: Сланцы
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: +1087/-28
Re: давайте не будем идиотами
« Ответ #1 : 31 Август 2013, 09:56:47 »
  • 0
абсолютно согласен... хорошая тема..

Оффлайн Сэм

  • Старейший форума
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 3886
  • Карма: 44
    • Просмотр профиля
  • Рейтинг: +472/-5.8
  • Awards: За заслуги!
Re: давайте не будем идиотами
« Ответ #2 : 31 Август 2013, 11:52:49 »
  • 0
Все правильно.

 

давайте выглянем в окно:)

Автор welikiiРаздел Дело для домохозяек

Ответов: 34
Просмотров: 10189
Последний ответ 09 Декабрь 2011, 01:30:54
от anmorsh
Анекдоты... давайте стараться все таки о деле :-)

Автор TotiРаздел Темы не о деле

Ответов: 78
Просмотров: 12628
Последний ответ 11 Ноябрь 2014, 21:34:09
от Стас
Давайте обсудим...

Автор welikiiРаздел Дело в интернете

Ответов: 19
Просмотров: 3689
Последний ответ 05 Декабрь 2013, 14:33:55
от kissfm11
Работа с партнерами — «Давайте вместе замутим бизнес»

Автор TotiРаздел Энциклопедия предпринимателя

Ответов: 17
Просмотров: 8363
Последний ответ 01 Август 2013, 13:23:38
от Toti
давайте прокачаем темку - автобилборд на велобилборд

Автор welikiiРаздел Актуальные новости

Ответов: 4
Просмотров: 3762
Последний ответ 05 Февраль 2012, 10:50:10
от I_Sergey

Связь с администрацией форума

Свежие комментарии

have a peek at these guys от AbigailKiCYD
[Сегодня в 19:12:39]


добавить сайт в закладки социальные от RebhanKQB
[Сегодня в 16:43:35]


why not try these out от HannahKiCTE
[Сегодня в 09:34:28]


visit от OliviaKiCPD
[Сегодня в 01:38:17]


payday loans Beaumont от ekyfogas
[Вчера в 16:01:14]


CoreMission.Net - коллективный бэкстейдж-проект об играх и геймдеве от ysorecisi
[Вчера в 05:39:57]


Skup samochodów от MarkerBeretsTI
[Вчера в 04:44:38]


Sex Dating free от LillyadorkBW
[Вчера в 03:27:25]


Striptease Watch Now от MichaelJetleST
[Вчера в 02:14:00]


Производство пенобетона и/или газобетона на дому от therwayEI
[18 Апрель 2019, 20:43:58]


post office oxford от MadisonroyatZS
[18 Апрель 2019, 19:37:57]


Школьные фотографии иногда удивляют от ValerievekRZ
[18 Апрель 2019, 15:05:33]


slut arabarab sex от PatrickTerID
[18 Апрель 2019, 04:10:15]


specsavers exeter от EmmaroyatKQ
[18 Апрель 2019, 02:54:48]


Firma dekrska от ujuwo
[18 Апрель 2019, 01:28:51]

Кто онлайн

  • Точка Гостей: 40
  • Точка Скрытых: 0
  • Точка Пользователей: 1
  • Точка Сейчас на форуме:

Поиск

 
SimplePortal 2.3.6 © 2008-2014, SimplePortal