Автор Тема: как не надо вести бизнес  (Прочитано 2722 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн welikiiАвтор темы

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6831
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1431/-46.6
  • Awards: За заслуги
как не надо вести бизнес
« : 10 Февраль 2012, 01:50:17 »
0
Реально смешная и непонятная ситуация. Честно говоря я реально не понимаю мотивацию главного действующего лица.

Итак ситуация. Есть помещение.В центре,но ,, в глубине,, Помещение под 300 квадратов.Рядом 2 супермаркета и один гипер,где есть всё.
Последние 15 лет сдавалось в аренду мелким предпринимателям.По типу ,, мультисервис,, Там была и парикмахерская (хозяйка подруга сестры,и под её началом сеструха проходила практику),и мастерская,и ремонт сотовых,и приём в химчистку,и ксерокопия и ремонт обуви...Такие мультисервисы можно наблюдать практически в любых городах. Идеальное решение для малого бизнеса.Хозяин помещения имеет постоянный доход с арендной платы,комерсы имеют достаточно вменяемые условия для бизнеса.Такой муравейник,где все зарабатывают свою копеечку.Всё налажено годами,и никаких серьёзных проблем там никогда не случалось.

Но произошла смена собственника. Предыдущий,который всё это основал,продал помещение как бизнес,приносящий доход,и решил свалить в тёплые страны.Новый собственник - женщина.Причём видно ( разговаривал с ней в реале) что до предпринимателя ей как мне до балерины. Видать начиталась с сети,что имеет смысл покупать коммерческие помещения и сдавать их в аренду ( реально выгоднее чем с квартирами),и решила влезть в это.  5 минут общения с ней мне хватило,чтобы понять что это за человек.

Первым её решением стало - нахрена мне весь этот геморой с кучей арендаторов ( хотя какой это геморой?) лучше ка я сдам это помещение целиком...все 300 квадратов в одни руки,да ещё и с предоплатой за один год ( я серьёзно).
В результате все арендаторы переходят на чемоданное состояние,готовые в любой момент съехать.Бизнесу кирдык.
Но больше всего меня порадовало её второе решение - ребята,вы здесь сидели все уже лет по 5-10,и поэтому перед тем как свалите,вы должны дать мне денег не ремонт этого помещения.Хотя в договоре этого не прописано,но ТАК ДЕЛАЮТ ВСЕ. ;D

Как результат - чемоданное настроение,помещение уже 4 месяца ищет арендатора - идиота,и стабильному,доходному бизнесу,который кормил обе стороны наступает медленный конец.Половина арендаторов уже свалила ( что не удивительно),на что собственник отреагировал существенным повышением аренды.

Вот такой вот пример,что такое бизнес,и как его надо вести. Казалось бы примитивнее занятия не придумаешь.Купи помещение,и сдавай его в аренду.Но и тут нужны мозги:)

Оффлайн welikiiАвтор темы

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6831
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1431/-46.6
  • Awards: За заслуги
Re: как не надо вести бизнес
« Ответ #1 : 10 Февраль 2012, 01:53:40 »
  • 0
кстати,просто для примера - если тебе под бизнес требуется большое помещение ( от 200 квадратов) то выгоднее набрать кредитов,и выкупить его,нежели сливать ежемесячно ,, аренду,,
самое популярное и дефицитное на рынке аренды бизнес-площадей - небольшие помещения по 10-15 квадратов.На такие бизнес-инкубаторы спрос просто огромный. А помещения в 100 и более метров - стоят пустые. Желающих сдать,намного больше чем желающих снять.

Оффлайн mk

  • работа РА - закрытый раздел
  • Старожил
  • *
  • Сообщений: 425
  • Карма: 9
    • Просмотр профиля
  • Рейтинг: +2/0
Re: как не надо вести бизнес
« Ответ #2 : 10 Февраль 2012, 10:03:04 »
  • 0
Мммм да....ни чего не скажешь!!!! БРЕД!

 

как не надо вести торговлю.

Автор welikiiРаздел Темы не о деле

Ответов: 27
Просмотров: 3838
Последний ответ 26 Октябрь 2015, 16:46:48
от Vvano
Как нужно вести ресторанный бизнес и бизнес в сфере питания

Автор TotiРаздел Рестораный бизнес и все об общепите

Ответов: 35
Просмотров: 7572
Последний ответ 06 Ноябрь 2012, 02:01:53
от Сэм
Организуем бизнес как надо

Автор TotiРаздел Актуальные новости

Ответов: 0
Просмотров: 1085
Последний ответ 19 Июнь 2013, 10:05:30
от Toti
У самозанятых граждан появится возможность вести бизнес без регистрации ИП

Автор TotiРаздел Актуальные новости

Ответов: 7
Просмотров: 2398
Последний ответ 25 Сентябрь 2016, 01:46:20
от Странник
Юмор или Как НЕ НАДО общаться с клиентами

Автор НадончикРаздел Темы не о деле

Ответов: 3
Просмотров: 2724
Последний ответ 04 Август 2016, 14:09:34
от PaypalPartner

Связь с администрацией форума

Свежие комментарии

добавить сайт в закладки социальные от EdwinporTO
[Сегодня в 13:29:33]


payday loans Fayetteville от oholax
[Сегодня в 13:20:28]


Почему надобно выбрать для себя айфон 6s Plus от ejujabyw
[Сегодня в 13:07:48]


Реальность слушков о iPhone 6s от okaxilone
[Сегодня в 10:43:25]


хранение удобрений от agrohimhlhKA
[Вчера в 23:52:41]


фертика удобрение от agrohimwruKA
[Вчера в 18:34:09]


аммофос цена от agrohimhlhKA
[Вчера в 16:17:20]


Замечательный сайт от AleksandrCoxJN
[Вчера в 14:30:53]


Одежда оптом от Venera
[Вчера в 13:09:01]


минеральные удобрения каталог от agrohimwruKA
[Вчера в 12:29:14]


mit webseite grr от woodiskingsersa
[Вчера в 01:44:34]


влияние удобрений от agrohimwruKA
[Вчера в 01:30:34]


химический состав удобрений от agrohimhlhKA
[21 Апрель 2019, 23:06:28]


payday loans Lexington от afoqo
[21 Апрель 2019, 20:36:34]


твердые удобрения от agrohimwruKA
[21 Апрель 2019, 16:03:22]

Кто онлайн

  • Точка Гостей: 37
  • Точка Скрытых: 0
  • Точка Пользователей: 1
  • Точка Сейчас на форуме:

Поиск

 
SimplePortal 2.3.6 © 2008-2014, SimplePortal