Идеи для открытия своего дела

предлагаю высказаться на такую тему,как привлечение денег в уже существующий и приносящий прибыль проект...
дано -
реально работающая,и приносящая доход тема.
пока она работает от силы на 10%,и очень много прибыли сжирает реклама.урезать рекламу невозможно,такова специфика...более того,бывают моменты когда с рекламы идёт ,, выхлоп,, но он сливается в унитаз,из за отсутствия денег.
тормозом развития являются как это не парадоксально звучит,является отсутствие денег.
это не стартапп,и не ,, идея,, это реально работающий бизнес,в который нужны финансовые инъекции. более того,тема настолько примитивна,что укладывается в схему деньги делают деньги.
ещё один прикол - деньги нужны не просто ,, на идею,, - деньги обеспечены ликвидным залогом.
ну и самое главное - требуются реально большие суммы. скажем так чтобы бизнес начал приносить существенный доход,требуется минимум ЕЩЁ 20,000,000 рублей...при том что повторюсь ещё раз - деньги обеспечены залогом. бизнес абсолютно честный и реально примитивный и понятный любому.

ну и за пользование деньгами с этого бизнеса можно реально платить 30-40% годовых+при желании возможен возврат всей суммы с натикавшими процентами раз в 3-4 месяца...

банки - не вариант. они оценивают залог по таким копейкам,что просто хочется выть...да и залог необходим без банковских обременений...чтобы его в любой момент можно было реализовать и расплатиться...
было принято решение предложить друзьям-знакомым разместить средства в этом бизнесе,и получать свои проценты...типа с миру по нитки...пусть каждый даст понемногу,главное чтобы сумма собралась...вариантов ответа было 2
1 - это предприниматели - они говорили что всё замечательно,и очень выгодно,НО  у них есть свои темы,которые приносят большую отдачу,и им реально невыгодно вкладываться.
2 это обычные знакомые,которые имеют в банке небольшие сбережения...они со всем соглашались,принимали идею на ура,даже просили ознакомится с делопроизводством...но дальше этого дело не шло...
при этом придумывались какие то левые отмазы,типа ну не знаем,всё это конечно хорошо,но мы вот собрались покупать....(хотя ничего не покупалось и бабло как лежало на счётех в сбере под 8% годовых,так  продолжает лежать)

а вот теперь внимание вопрос...как можно привлечь незнакомых людей,вложить свои деньги в твой бизнес???
что для этого надо сделать,и какие шаги предпринять?
всякого рода ,, надо искать инвесторов,,  - не принимается...инвестор располагающий такими деньгами захочет управления и долю в остальной прибыли.
нужно придумать как привлекать частный капитал.
и вообще возможно ли это???

Вариант первый, инвесторы должны быть хорошими знакомыми или друзьями.

если бы я знал ответ на этот вопрос )))  Инвестирование вообще тема сложная.. хорошие деньги даются при доле и участии. малые вообще не даются... Правильно говорят что легче привлечь 30 миллионов долларов чем 100 тысяч.. (

+1000