Реклама


Автор Тема: сам себе риелтор  (Прочитано 2202 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн godzoneАвтор темы

  • Райтер
  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 81
  • Карма: 5
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
    • амиго.ру
  • Город: Москва
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: +1/0
сам себе риелтор
« : 25 Февраль 2012, 10:51:13 »
0
Многие так или иначе в жизни сталкивались с риелторами. Выхлопу от них далеко не много, особенно от частников, а просят за свою работу до 100% за ту же аренду, хотя преимущественно ищут подходящие варианты через интернет (п.с. Риелторам с форума просьба не обижаться).
Так вот в чем идея. Создать сайт, на котором арендаторы оставляли бы свои требования к будущему жилью (информация доступна только для владельцев сайта). Владельцы сайта, получив ее, сразу приступают к поискам, находят 3-4 подходящих варианта и предоставляют контактную информацию арендодателей за умеренную плату (скажем 2000-3000 р.). И одним хорошо - по сути фриланс, и другим - не надо переплачивать риелторам не понятно за что.
В данном деле главное грамотно раскрутить сайт. А как будут первые заказы, так и сарафанное радио заработает.

Оффлайн welikii

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6567
  • Карма: 95
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1306/-45.4
  • Awards: За заслуги
Re: сам себе риелтор
« Ответ #1 : 25 Февраль 2012, 19:34:00 »
  • 0
Владельцы сайта, получив ее, сразу приступают к поискам, находят 3-4 подходящих варианта и предоставляют контактную информацию арендодателей за умеренную плату (скажем 2000-3000 р.)

ГДЕ НАХОДЯТ????

сдаю - снимушка - бизнес основанный на ногах. чтобы у тебя была квартира на сдачу,необходимо давать обильную рекламу.а это стоит денег. и если у тебя появился ,, вариант,, какой смысл сливать его за копейки,когда ты можешь получить минимум 50% от сдаваемой цены?

2-3 тысячи рублей или 12-15 тысяч....разница есть?

вы предлагаете  отказаться этапа показа квартиры,заменив его предоставлением информации...но этап ,, показушек,, самый простой этап в этом бизнесе,и не имеет смысл переводить его в сеть,отказываясь от львиной доли прибыли.
самый большой расход в этом бизнесе - это как раз поиск варианта. зачем нам делать всю главную работу за копейки ?

Открой свой бизнес всего за 36 000р.

Оффлайн godzoneАвтор темы

  • Райтер
  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 81
  • Карма: 5
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
    • амиго.ру
  • Город: Москва
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: +1/0
Re: сам себе риелтор
« Ответ #2 : 25 Февраль 2012, 21:31:20 »
  • 0
ГДЕ НАХОДЯТ?
Подрабатывал я тут в одном довольно-таки крупном риелторском агенстве.. Так вот они примерно 5% своих заказов выполняют совершая поиски по своей базе, все остальное они ищут исключительно в интернете. Так что должно нас остановливать?)

2-3 тысячи рублей или 12-15 тысяч....разница есть?
Возможно этап показушек и простой, только довольно затратный в плане времени и сил. Подобрав 3-4 варианта тебе предется потратить пару дней на разъезды для показов, и то не факт что они устроят клиента. Продав инфу о 3-4х объектах (на которые было потрачено ~3 часов поиска) за 3 т.р. клиент сам будет решать стоит ему соглашаться на них или лучше продолжить поиск используя наш сервис. Если брать в расчет полный рабочий день, разумеется при наличие заказов, можно заработать те же 10-12 т.р. сидя дома покуривая бамбук)

зачем нам делать всю главную работу за копейки ?
капейки-не копейки, а получать от 2х т.р. в день я бы не отказался, тем более учитывая что это фриланс =)
« Последнее редактирование: 25 Февраль 2012, 21:46:29 от godzone »

Оффлайн welikii

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6567
  • Карма: 95
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1306/-45.4
  • Awards: За заслуги
Re: сам себе риелтор
« Ответ #3 : 25 Февраль 2012, 23:33:26 »
  • 0
godzone
прошу прощения,но на мой взгляд вы не понимаете самой основы бизнеса по аренде квартир...

Так вот они примерно 5% своих заказов выполняют совершая поиски по своей базе, все остальное они ищут исключительно в интернете.
это вы о чём? за каждым вариантов как в ,, базе,, так и ,, интернете,, уже стоит посредник,который этот вариант ,, нарыл,, и который хочет свою долю.
да и ,, база,, в данном случае понятие виртуальное...спрос на рынке аренды намного превышает предложение. поэтому и есть пища для агентов. если у меня есть вариант,значит у меня есть деньги. дефицит в этом бизнесе именно ,, варианты,, а не клиенты.

Возможно этап показушек и простой, только довольно затратный в плане времени и сил. Подобрав 3-4 варианта тебе предется потратить пару дней на разъезды для показов, и то не факт что они устроят клиента.
устроят ещё как. повторюсь - спрос превышает предложения в разы. 2-3 показа ( и то такое количество в основном из за невменяемости клиентов,которые веруют что за 30,000/мес им сдадут пятизвёздочные апартаменты) -  и квартира ,, ушла,, - как правило это дело 4х-5ти часов.


капейки-не копейки, а получать от 2х т.р. в день я бы не отказался, тем более учитывая что это фриланс =)
копейки по сравнению со стандартным заработком в этом сигменте.


Оффлайн Сэм

  • Старейший форума
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 3768
  • Карма: 44
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Рейтинг: +448/-5.6
  • Awards: За заслуги!
Re: сам себе риелтор
« Ответ #4 : 27 Февраль 2012, 15:53:12 »
  • 0
Не думаю что люди будут платить 2-3 тысячи рублей за информацию о квартире. Потому что кто снимает квартиры знает, что обычно они улетают в два-три дня,поэтому гарантий вашей базы никакой. Хотя ее обязательно забьют липовыми предложениями и "сдаю" и "снимаю"  риэлторы, чтобы набрать базу клиентов.

Насчет сдать-снять не знаю, а вот купля-продажа точно вся есть в сети. Но обычно ее вбрасывают не владельцы квартир а те же риэлторы. Думаю что у тех кто сдает так же .
Сайты работающие по Вашей схеме есть, во всяком случае когда я покупал квартиру были. Но они просили за инфу копейки 200-300 рублей, ну и инфа в них соответствующая была.
« Последнее редактирование: 27 Февраль 2012, 15:57:53 от Сэм »


Оффлайн Сэм

  • Старейший форума
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 3768
  • Карма: 44
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Рейтинг: +448/-5.6
  • Awards: За заслуги!
Re: сам себе риелтор
« Ответ #5 : 27 Февраль 2012, 15:55:43 »
  • 0
 :) Блин как здесь удаляются сообщения, если дважду отослал?
« Последнее редактирование: 27 Февраль 2012, 15:58:52 от Сэм »

Оффлайн Умница

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 226
  • Карма: 0
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Белгород
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: 0/0
Re: сам себе риелтор
« Ответ #6 : 29 Февраль 2012, 05:22:02 »
  • 0
Я бы без предварительного "просмотра" квартиру не сняла никогда...
как то не понятно, за что платить тогда вам - все равно ж придется ездить, смотреть - так еще не факт что хоть одна из предложенных квартир мне действительно понравится!  ???

Оффлайн godzoneАвтор темы

  • Райтер
  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 81
  • Карма: 5
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
    • амиго.ру
  • Город: Москва
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: +1/0
Re: сам себе риелтор
« Ответ #7 : 29 Февраль 2012, 09:18:42 »
  • 0
Я бы без предварительного "просмотра" квартиру не сняла никогда...
как то не понятно, за что платить тогда вам - все равно ж придется ездить, смотреть - так еще не факт что хоть одна из предложенных квартир мне действительно понравится!  ???

можно предварительно связаться с владельцами и попросить их выслать фотки жилья и заодно выяснить сдается ли она все еще или нет.

вообще наверно вы все правы, не прокатит.. буду думать над другими вариантами =)


Оффлайн lesya

  • Пользователь
  • **
  • Сообщений: 55
  • Карма: 0
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Украина
  • Страна: Киев
  • Рейтинг: +2/-5
Re: сам себе риелтор
« Ответ #8 : 30 Ноябрь 2013, 09:55:29 »
  • 0
Отличная идея, вот только главное нужно сначала заработать доверие, так как сейчас очень много лохотронов, и поэтому люди не особо верят, а уж тем более интернету. Но если же все таки получится, то у такого сайта я уверена будет огромный спрос, ведь действительно риелторы очень большую суму берут за свои услуги.

Оффлайн pavelL

  • Старожил
  • ****
  • Сообщений: 331
  • Карма: 4
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Новосибирск
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: +16/0
Re: сам себе риелтор
« Ответ #9 : 01 Декабрь 2013, 13:49:20 »
  • 0
Виртуально платить такие деньги, да еще через сеть.. мне кажется это не пойдет. В вирт рынке, это не малые деньги, особенно для тех, кто с трудом их получает.

Если можно как то снизить цену и сделать данную услугу более автоматизированной, то может быть и пойдет.
Это все психология человека, все любят халяву.

Открой свой бизнес всего за 36 000р.

Оффлайн Каролина

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 26
  • Карма: -1
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: 0/-7
Re: сам себе риелтор
« Ответ #10 : 12 Январь 2014, 08:18:35 »
  • 0
Вы наверное никогда с риелторами не сталкивались, раз так рассуждаете. Во первых, именно с риелтором заключается договор аренды, именно официальный риелтор, является юридическим лицом, и третьей стороной при подписании договора, поэтому за свои услуги, они и берут деньги. То что предлагаете вы, мало того что платить нужно вам, так потом еще и юристу за подписание договора, в принципе то на то и выходит. Поэтому идея я думаю не слишком удачная.

 

Сама себе дизайнер

Автор ИринаРаздел Дело для домохозяек

Ответов: 36
Просмотров: 5429
Последний ответ 19 Март 2014, 23:18:12
от Ирина
Сам себе мерчендайзер или мелкая электрика - хорошая прибыль

Автор welikiiРаздел Дело требующее некоторых усилий

Ответов: 17
Просмотров: 8629
Последний ответ 19 Январь 2016, 17:37:28
от welikii
Как накручивать себе подписчиков в группу бесплатно и без бана

Автор TotiРаздел Бизнес в социальных сетях

Ответов: 4
Просмотров: 17912
Последний ответ 15 Октябрь 2013, 11:23:52
от Toti
Сам себе копирайтер, или Каких ошибок следует избегать

Автор TotiРаздел Архив прошедших вебинаров

Ответов: 3
Просмотров: 1498
Последний ответ 07 Июнь 2013, 14:29:38
от Сэм
Кто хочет рассказать о своем бизнесе и о себе в скайп интервью? )

Автор TotiРаздел Опросы и голосования

Ответов: 3
Просмотров: 1517
Последний ответ 15 Август 2013, 09:06:00
от Toti

Рекомендованные темы

Наш форум стоит того, что бы о нем рассказать -


Оранжевый слон

Оранжевый слон

Бизнес за 36 000 р

Открой свой бизнес всего за 36 000р.

Цветочный бизнес

Цветочный бизнес

Свое агентство



Бизнес

Реклама

Объявления

Бухгалтерия это просто

Следуй за нами

Наш канал в Телеграм




Свежие комментарии

Реклама стойки оператора связи (продажа сим карт, прием платежей) от Toti
[Сегодня в 08:51:36]


Независимый строительный контроль от k6ms
[Вчера в 10:09:13]


Отзывы и мнения - франшиза микрофинансовой организации Мигомденьги (МФО) от АлексейМСК
[28 Май 2017, 13:18:31]


Как правильно составить объявление в Яндекс Директ и запустить свою рекламу от Тимка
[28 Май 2017, 12:17:02]


Чистка крыш от welikii
[27 Май 2017, 23:16:07]


Как отказаться от рассылки форума от Toti
[27 Май 2017, 11:01:03]


Хочу создать свой сайт от Toti
[27 Май 2017, 10:59:37]


8 финансовых советов фрилансерам или «Где мои бабки, чувак?» от Lidiya
[27 Май 2017, 09:36:57]


Кролики. Да нет, не разведение! от komleff
[26 Май 2017, 16:54:02]


Бесплатное продвижения локального бизнеса в интернете даже без сайта от komleff
[26 Май 2017, 16:47:28]


за что мы платим сотрудникам ? от komleff
[26 Май 2017, 16:45:05]


контроль сотрудников от komleff
[26 Май 2017, 16:38:45]


Айн Рэнд ,,Атлант расправил плечи,, от komleff
[26 Май 2017, 16:34:43]


В Израиле запущен стартап-акселератор для предпринимателей старше 45 лет от komleff
[26 Май 2017, 16:30:27]


Франшиза ОК БАНКРОТ что думаете? от komleff
[26 Май 2017, 16:26:06]

Кто онлайн

  • Точка Гостей: 73
  • Точка Скрытых: 0
  • Точка Пользователей: 0

Нет пользователей онлайн.

Поиск

 
SimplePortal 2.3.6 © 2008-2014, SimplePortal