Реклама


Автор Тема: Назад в будущее  (Прочитано 5947 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн СэмАвтор темы

  • Старейший форума
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 3862
  • Карма: 44
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Рейтинг: +467/-5.8
  • Awards: За заслуги!
Назад в будущее
« : 17 Май 2018, 21:40:51 »
0
Зарекался когда-то открывать автосервис. А вот сколько ни подбирал занятие на ближайшие 6 лет (ну, пока правительство не сменится) а хочешь не хочешь авторемонт самое выгодное. Только теперь главное не повторить прежних ошибок. То есть:
1. Назначить директора, его же на приемку-выдачу, так как планируется до 10 постов.
2. Использовать программное обеспечение.
3. Не жмотиться на рекламу.
4. Не стесняться увольнять бракоделов и лентяев.
5. Помещение брать только с презентабельным видом. Или в счет арендной платы привести в презентабельный вид.

Что забыл? Великий, ау! Ты ж занимался с кем-то запуском автосервиса. Как там у них, кстати?

Оффлайн welikii

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6759
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1394/-46.4
  • Awards: За заслуги
Re: Назад в будущее
« Ответ #1 : 18 Май 2018, 16:00:32 »
  • 0
Как там у них, кстати?
зажрались,суки,но сами виноваты,ибо по долбоебизму нашли очень дорогое и неудобное помещение ( одно место чесалось открыться побыстрее)
так что дела идут не особо.держаться,но получают копейки

так что мой тебе совет - смотри Подмосковье,где можно строиться чтобы помещение в собственность
в Москве нормальное помещение за адекватную аренду не найти
а аренда твой главный расходник,который может сжирать всю прибыль

так что вентилируй в первую очередь этот вопрос,он основной


Открой свой бизнес всего за 36 000р.

Оффлайн СэмАвтор темы

  • Старейший форума
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 3862
  • Карма: 44
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Рейтинг: +467/-5.8
  • Awards: За заслуги!
Re: Назад в будущее
« Ответ #2 : 18 Май 2018, 21:58:53 »
  • 0
Как там у них, кстати?
зажрались,суки,но сами виноваты,ибо по долбоебизму нашли очень дорогое и неудобное помещение ( одно место чесалось открыться побыстрее)
так что дела идут не особо.держаться,но получают копейки

так что мой тебе совет - смотри Подмосковье,где можно строиться чтобы помещение в собственность
в Москве нормальное помещение за адекватную аренду не найти
а аренда твой главный расходник,который может сжирать всю прибыль

так что вентилируй в первую очередь этот вопрос,он основной


Да уж. Нашел шикарное место с полным комплектом оборудования возле шелловской заправки. Но 530 тысяч за 600 квадратов кусается. Хотя на оборудование тоже уйдет не меньше 2 млн. Это по бедному.

Оффлайн welikii

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6759
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1394/-46.4
  • Awards: За заслуги
Re: Назад в будущее
« Ответ #3 : 18 Май 2018, 23:02:01 »
  • 0
Да уж. Нашел шикарное место с полным комплектом оборудования возле шелловской заправки
яб таких мест поостерёгся...сам знаешь,золотую курочку не кидают в суп
и если бы было всё ровно,то смысл сдавать такое шикарное место ?


Оффлайн СэмАвтор темы

  • Старейший форума
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 3862
  • Карма: 44
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Рейтинг: +467/-5.8
  • Awards: За заслуги!
Re: Назад в будущее
« Ответ #4 : 19 Май 2018, 09:19:26 »
  • 0
Да уж. Нашел шикарное место с полным комплектом оборудования возле шелловской заправки
яб таких мест поостерёгся...сам знаешь,золотую курочку не кидают в суп
и если бы было всё ровно,то смысл сдавать такое шикарное место ?

Ну тут бывают разные ситуации. В Москве очень любят "пассивный доход". Да и не только в Москве. Я вон племяннику отдал в безвозмездное пользование магазинчик в Кисловодске, думал при деле будет. А он тупо сдал под овощной магазин за копейки. Хотя мог сам поставить продавца и продавать те же овощи.

Но с этим сервисом у меня опасения, что платить по 530 тысяч в месяц в период прикормки, а это месяцев 6 может быть, мой инвестор не согласится.


Оффлайн welikii

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6759
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1394/-46.4
  • Awards: За заслуги
Re: Назад в будущее
« Ответ #5 : 19 Май 2018, 14:31:00 »
  • 0
что платить по 530 тысяч в месяц в период прикормки, а это месяцев 6 может быть
при этом всегда можно вылететь с насиженного места
яб под такой бизнес больше полуляма и не дал бы

если ты хочешь всерьёз заняться этим бизнесом - говори с инвестором,чтобы выделял больше денег - покупка земли в Подмосковье,вдоль проездной дороги,и возведение своего помещения

по сути всего то в 2-2,5 раза дороже шести месячной аренды того помещения
но уже всё,место полностью твоё,и не нужно беспокоиться о том что в любой момент могут попросить

Оффлайн СэмАвтор темы

  • Старейший форума
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 3862
  • Карма: 44
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Рейтинг: +467/-5.8
  • Awards: За заслуги!
Re: Назад в будущее
« Ответ #6 : 20 Май 2018, 23:57:30 »
  • 0
welikii, Говорили с ним сегодня об этом. Я там нарыл 44 сотки в Балашихе у Горьковского шоссе за 18 лямов. Нам нужно только 10, остальные можно было продать мелкими долями под кафе, магазинчики и т.п. Прикинули сколько обойдется наша часть  и сервис размером в 600 квадратов. Вылезло 10 лямов. В принципе остальные 34 квадрата возможно заберет мой шеф. Он пока думает. Но прикинув все решили так. Что если срастется землю возьмем по любому. Но строить, утрясать и тд. уйдет не меньше года. В общем решили все таки параллельно арендовать. Ну чтобы обкатать кадры, маркетинговую стратегию ( а она у меня уникальная) и так далее. В общем идем двумя направлениями. Если все срастется.

Брать в 40-50 километрах от Москвы в деревне Гадюкино смысла никакого нет.

Оффлайн welikii

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6759
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1394/-46.4
  • Awards: За заслуги
Re: Назад в будущее
« Ответ #7 : 21 Май 2018, 00:44:02 »
  • 0
остальные можно было продать мелкими долями под кафе, магазинчики и т.п.
не в коем случае
всё это ваши будущие арендные дополнительные бабки
весьма глупо,если уж вкладываешь серьёзное бабло,в стройку,что то отдавать другим
сервис - якорь,вокруг которого со временем вырастит либо свой,либо арендный бизнес

Вылезло 10 лямов.
вполне себе приемлемо за  СВОЁ  помещение

Брать в 40-50 километрах от Москвы в деревне Гадюкино смысла никакого нет.
смотря какое направление и какой проходняк
к тому же не забывай,в ,, гадюкино,, никто не работает по ,, московским,, стандартам
а значит у тебя уже есть преимущество
был бы проходняк :)))


Оффлайн welikii

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6759
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1394/-46.4
  • Awards: За заслуги
Re: Назад в будущее
« Ответ #8 : 21 Май 2018, 00:53:26 »
  • 0
Но строить, утрясать и тд. уйдет не меньше года
оно того стоит
первый шаг мойка - копейки - не для прибыли,для прикорма
если место проездное,то вторым шагом точка с  АФИГИТЕЛЬНОЙ шаурмой кофе и курой гриль ( тут готов лично присоединиться к вам,ибо если в итоге получится ,, якорное ,, место то оно сможет не кисло кормить того кто влез с самого начала)
опять таки для прикормки
это можно запустить за пару месяцев после покупки
дальше ваши боксы и по фасаду ( кстати важно какой он длинны) помещения под торговлю
( последний этап)

Оффлайн СэмАвтор темы

  • Старейший форума
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 3862
  • Карма: 44
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Рейтинг: +467/-5.8
  • Awards: За заслуги!
Re: Назад в будущее
« Ответ #9 : 21 Май 2018, 01:14:35 »
  • 0
welikii, Блин, мой партер не такой богатый человек, чтобы вложить столько денег даже на перспективу. Конечно, я все это понимаю, но столько денег у нас нет. Мой шеф мог бы дать денег, но я не хочу с ним связываться, любит везде сам лезть. Хотя это для него и не бизнес даже, но весь мозг вынесет. Нет больше варианта. Так там грузовой шиномонтаж поставь уже будет прибыль. Там же вечно пробки, поток идет медленно. Но денег нет.

Открой свой бизнес всего за 36 000р.

Оффлайн welikii

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6759
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1394/-46.4
  • Awards: За заслуги
Re: Назад в будущее
« Ответ #10 : 21 Май 2018, 03:03:18 »
  • 0
мой партер не такой богатый человек, чтобы вложить столько денег даже на перспективу
значит оставь пока эту идею,до появления более денежного партнёра
 В АРЕНДУ НЕ ЛЕЗЬ как другу говорю

Оффлайн СэмАвтор темы

  • Старейший форума
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 3862
  • Карма: 44
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Рейтинг: +467/-5.8
  • Awards: За заслуги!
Re: Назад в будущее
« Ответ #11 : 22 Май 2018, 00:15:33 »
  • 0
мой партер не такой богатый человек, чтобы вложить столько денег даже на перспективу
значит оставь пока эту идею,до появления более денежного партнёра
 В АРЕНДУ НЕ ЛЕЗЬ как другу говорю
Наверное ты прав. А как ты думаешь если купить где-то в СНТ и поставить там модуль быстро прикроют?

Оффлайн welikii

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6759
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1394/-46.4
  • Awards: За заслуги
Re: Назад в будущее
« Ответ #12 : 22 Май 2018, 15:17:13 »
  • 0
зависит от статуса земли
СНТ это земли для ведения личного подсобного хозяйства - морковку в старости выращивать и на рынке барыжить
в вот если у тебя земли поселений,и право собственности на участок - то все идут куда подальше - что хочу то и ворочу

вон недавно в Подмосковье рейд был - ночлежки для гастеров сносили - так у одного мужика,одни и те же приставы,одну снесли,а вторую даже не тронули
одна была на территории СНТ
а вторая на землях поселений

Оффлайн СэмАвтор темы

  • Старейший форума
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 3862
  • Карма: 44
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Рейтинг: +467/-5.8
  • Awards: За заслуги!
Re: Назад в будущее
« Ответ #13 : 22 Май 2018, 18:05:30 »
  • 0
Может этим путем пойти. Найти где-то на окраине, как можно ближе к трассе. Жить в таких домах наверное желающих не много.

Оффлайн СэмАвтор темы

  • Старейший форума
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 3862
  • Карма: 44
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Рейтинг: +467/-5.8
  • Awards: За заслуги!
Re: Назад в будущее
« Ответ #14 : 22 Май 2018, 20:18:26 »
  • 0
welikii, Нашел 2 земельных участка, которые планирую использовать под производства. Когда разговаривал с предлагающим их риэлтором, он говорит нет никаких проблем с использованием, как я хочу. Но там в выписке из ЕГРН указано, что один участок относится к "землям населенных пунктов" с видом разрешенной деятельности "для ведения садоводства". По другому вообще ничего не прислали (они смежные) Я обратил внимание на это садоводство и огородничество., они говорят, мол, не проблема перевести, мол они сами это сделают если будет сделка.

 

наше будущее

Автор welikiiРаздел Темы не о деле

Ответов: 0
Просмотров: 732
Последний ответ 27 Июль 2012, 02:17:21
от welikii
Некоторые новости на будущее )

Автор TotiРаздел Актуальные новости

Ответов: 2
Просмотров: 1088
Последний ответ 16 Октябрь 2013, 18:45:32
от Toti
Виртуальные примерочные - будущее и помощь интернет торговли

Автор TotiРаздел Дело требующее некоторых усилий

Ответов: 5
Просмотров: 2409
Последний ответ 17 Декабрь 2013, 08:10:05
от lesya
Яндекс. Книга - читать всем кто хочет IT будущее

Автор TotiРаздел Книги которые стоит почитать

Ответов: 19
Просмотров: 3336
Последний ответ 06 Сентябрь 2014, 10:48:19
от Сэм
Налоговики смогут взыскивать долги компаний, исключенных из ЕГРЮЛ три года назад

Автор TotiРаздел Актуальные новости

Ответов: 0
Просмотров: 452
Последний ответ 07 Апрель 2017, 14:38:45
от Toti

Рекомендованные темы

Наш форум стоит того, что бы о нем рассказать -


Закажи билет

Бизнес за 36 000 р

Открой свой бизнес всего за 36 000р.

Свежие комментарии

Вы счастливы в своём бизнесе? от камилла
[21 Сентябрь 2018, 15:27:05]


Хитрости в бизнесе - Снимаю шляпу,и признаю гениальность !!!! от камилла
[21 Сентябрь 2018, 15:12:51]


Отели, хостелы, ночлежек в офисных центрах с использованием слипбоксов от камилла
[21 Сентябрь 2018, 13:23:24]


Плетение кос в торговых центрах. от камилла
[21 Сентябрь 2018, 13:14:05]


Барахольщик от камилла
[21 Сентябрь 2018, 13:03:28]


Назад в будущее от Сэм
[19 Сентябрь 2018, 23:32:37]


Инфоклуб — новый развод для инфолохов от Toti
[19 Сентябрь 2018, 17:44:38]


Франшиза автоломбард от welikii
[16 Сентябрь 2018, 16:59:26]


Про сообразительность олигархов - парковка для ферарри от Toti
[16 Сентябрь 2018, 08:43:33]


Автоматы по продаже воды от Toti
[15 Сентябрь 2018, 16:45:42]


Как Генри Форд платил рабочим за отдых от Сэм
[15 Сентябрь 2018, 01:09:12]


Посоветуйте программу учета для магазина одежды от Екатерина П
[14 Сентябрь 2018, 16:43:39]


Трабл-шутер -- воровство кросовок от welikii
[14 Сентябрь 2018, 15:36:33]


Трабл-шутер - проблема справочника от Toti
[14 Сентябрь 2018, 12:15:40]


Как раскрутить видео в ютуб от Toti
[14 Сентябрь 2018, 12:13:20]

Свое агентство



Реклама

Объявления

Бухгалтерия это просто

Следуй за нами

Наш канал в Телеграм




Кто онлайн

  • Точка Гостей: 57
  • Точка Скрытых: 0
  • Точка Пользователей: 0

Нет пользователей онлайн.

Поиск

 
SimplePortal 2.3.6 © 2008-2014, SimplePortal