Реклама


Автор Тема: Летний вид зароботка на море, озере, любом водоеме. Своя база отдыха  (Прочитано 10689 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Ирина АнатольевнаАвтор темы

  • ВК
  • Пользователь
  • *
  • Сообщений: 93
  • Карма: 6
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Страна: Украина
  • Рейтинг: +12/-7.4
0
Не секрет, что база отдыха приносит немалый доход. Кризис кризисом, а отдыхать хочется всем. Летом всё, о чём мечтает каждый труженик, будь то руководитель отдела или рабочий, это возможность выбраться за город, провести выходные на природе с близкими и друзьями.

Организовать такой вид бизнеса, как базу отдыха можно абсолютно в любой местности и любых климатических условиях. С каждым годом наши, отечественные базы отдыха, санатории и турбазы становятся всё популярнее, ведь отдохнуть в родной стране не только экономически выгоднее, но и приятнее.

Открытие своей базы отдыха является отличным вариантом бизнеса.  Для начала нужно  зарегистрироваться как юридическое (физическое) лицо, что всё было в рамках закона. Кроме всего прочего, нужно также получить землеотвод и согласовать проект построек. Итак, рассмотрим организационные вопросы. Прежде всего, выбираем места, где будет располагаться наша база отдыха. Тут каждый выбирает сам, но в большинстве строительство происходит вблизи лесных массивов или на берегу водоёмов. Такое местоположение позволяет предоставить отдыхающий гораздо больший спектр услуг.

Определитесь, прежде всего, с масштабами ваших затрат. Дело в том, что даже заурядный комплекс будет приносить стабильную прибыль летом. Вот  только люди теперь избалованы комфортом и особым успехом ваша база не будет пользоваться. Каждый новый владелец базы отдыха старается создать уютные и комфортабельные «номера» для посетителей, практически как в солидной гостинице. И не только по домам различаются базы отдыха. В минимум развлечений традиционно входит кафе (бар), баня, возможно бильярд, теннисный корт. И, конечно, возможность взять напрокат лодку, скутер, катамаран.

Естественно, чем больше вы вложитесь в своё детище, тем большую плату сможете взять с каждого гостя. От этого фактора напрямую будет зависеть и окупаемость (от 2 до 4 лет). Чем больше вам будут готовы заплатить посетители, тем быстрее окупятся ваши затраты, практически в геометрической прогрессии.
Вам придётся определиться и с выбором размера земельного участка под вашу базу. В этом бизнесе минимум определён в 5 гектаров.

Ожидаемые трудности
Единственный трудный момент в открытие базы отдыха – разрешение пожарных и санитарно-эпидемиологической службы. Хотя для достижения столь высоких целей можно преодолеть и жёсткий государственный контроль, учесть при постройке все требования закона, запастись терпением и обойти все инстанции, заполнив необходимые документы.

Сезонность
База отдыха – сезонный вид бизнеса. Эта его главная особенность должна быть учтена при планировании. В бизнес плане базы отдыха следует заранее продумать, как компенсировать время «простоя». При хорошей рекламной акции можно привлечь внимание клиентов к своей базе и в зимнее время года, особенно в праздники. При условии, что база оснащена системой теплоснабжения и другими условиями для комфортабельного отдыха. Весной и осенью база может стать привлекательной для любителей рыбалки. Пусть ваш бизнес-проект будет «многофункциональным». Большую роль в решении этой задачи сыграет выбор месторасположения базы.

Персонал
Для скромной базы отдыха потребуются лишь администратор, электрик, уборщица, возможно охранник. Если на базе предусмотрены другие услуги по обслуживанию отдыхающих, потребуются и соответствующие работники: в столовую – повара, в кафе – официанты, в баню – администратор банного комплекса…

Финансовые расчёты
Финансовая часть бизнес плана базы отдыха как нельзя лучше отразит масштабы ваших затрат и окупаемость бизнеса. При минимальном размере территории и небольшом количестве построек, вы можете рассчитывать на размещение 25-30 человек на территории базы. Расходы на строительство такой базы отдыха составят от 15 до 80 тис. долларов в разных регионах. Возможно, дешевле обойдётся приобрести заброшенный санаторий или лагерь и реконструировать его.
Прибыль составит от 20 тыс. долларов. В расчёте что в среднем высокий сезон длиться 50 дней и стоимость проживания приблизительно 15$ без питания. Выходит = 30 чел. * 15$ * 50дней = 22500:. Администратор может варьировать оплату в зависимости от наполненности базы отдыха. Также цена может зависит от условий проживания, то ли дороже то ли дешевле. Не забудьте и о прибыли от дополнительных услуг (в зависимости от их наличия).

Также более дешевым вариантом и даже пробным можно считать снятие базы отдыха в аренду.  Так как данный вид бизнеса заставляет работать с разной категорией людей, не каждый выдерживает. Да и делать рекламу и раскручивать свою базу отдыха Вам уже не нужно. При каждой базе отдыха, как правило, уже есть своя клиентская база.  Оптимальным вариантом, поэтому становиться аренда. Попробовал,  понравилось - остался, нет  - ищешь другую нишу бизнеса.  Минусом станет, только то, что вы не станете вкладывать в чужое для улучшения условий проживания. При нормальном сезоне и стандартом потоке людей вы не только с лихвой окупите аренду, а и прилично заработаете.



Вот, как то так...Не судите строго, если что не так.

Онлайн Toti

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 11711
  • Карма: 221
  • Все намного проще, чем кажется
  • Referrals: 4
    • Просмотр профиля
    • Идеи бизнеса
  • Город: Сланцы
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: +1036/-27
Блин я этой идеей брежу уже лет 6 )) у меня товарищу (фермеру) давали даже денег на это все в кредит.. мы сидели считали, он не рискнул (

Но глядя на те базы которые у нас функционируют дела у них идут очень неплохо.. пруды с форелью, домики для отдыха кабак  и прочие развлечения..

Например котедж на семью снять - на 5 дней... 25 000 р.. в котедже из удобств только туалет )) питание отдельные деньги.. И самое интересно заказывать надо за полгода..  (ну конечно домики разные есть по комфорту) Вот такие домики на 5 дней Мини-дома доступное и прибыльное дело 8 000р. Ценник дешевле в  Турцию слетать а места вске забиты ))

Ведь по сути организации поставить 20 таких домиков у речки + питание.. и уже можно начинать работать постепенно обрастая инфраструктурой
В россии дефицит гостиниц и мест отдыха рынок заполнен на 30% можно строится и расти

Открой свой бизнес всего за 36 000р.

Оффлайн Ирина АнатольевнаАвтор темы

  • ВК
  • Пользователь
  • *
  • Сообщений: 93
  • Карма: 6
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Страна: Украина
  • Рейтинг: +12/-7.4
Ну  самом деле, все с боку так просто выглядит. Мы в этом бизнесе уже лет10. И самым тяжелым - Вы не поверите - это общение с людьми. Да все службы на тебя смотрят как на доильную коровку. У нас база отдыха на Черном море, работа сезона где- то 2,5 -3 месяца. И очень важную роль играет погода.

А вообще конечно это приносит прибыль, и не малую.

Онлайн Toti

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 11711
  • Карма: 221
  • Все намного проще, чем кажется
  • Referrals: 4
    • Просмотр профиля
    • Идеи бизнеса
  • Город: Сланцы
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: +1036/-27
У нас база отдыха на Черном море, работа сезона где- то 2,5 -3 месяца.
О как ) ну так расскажите подробнее , как начинали как  щас идет? сколько вложили?

Общение это дело наживное, и черное море все таки своя специфика  там у людей повышенные ожидания )) Я же говорил о Ленинградской области и даже не о Карелии.. а эстонской стороне, псковской области... например новый год встретить в том же коттедже который я писал за 20 000 стоит 2 дня 50 000 р. ) базы заняты полгода точно. Рыбалка, купания, баня снегоходы лодки велосипеды и т.д.


Оффлайн Constantin_O

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 16
  • Карма: 0
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Krasnodar
  • Страна: Наша Раша
  • Рейтинг: 0/0
Позволю добавить пару комментариев) Собственно говоря, сам живу в южном регион, 40км от Азовского и 70 км от Черного моря, регулярно там бываю в течении года ( очень часто по делам). Как бы и сам уже собираюсь в ближайшем времени начать работать там )))
 Так вот здесь, очень процветает такое дело -  люди берут в аренду мини-гостиницы, кафе, торговые точки ... Кто бы что ни говорил, но выхлоп от дела есть и притом очень солидный! В зависимости от места, это понятное дело.
Самый дешевый вариант, это взять в аренду так называемую торговую палатку и торговать всяким морским ширпотребом ( безделушки, сувениры, очки, купальники и прочая требуха).
Чуть круче - это уже общепит. Можно взять маленькую "палатку" либо взять нормальное кафе - тут уже все зависит от ваших карманов и амбиций)) Если есть чем удивить людей, это уже шикарно! Что бы было вкусно и красиво.  Тут самое главное не торговать банальщиной типа вонючих сосисок в лаваше и шаурмой))) Народ уже пошел такой, что любит более-менее качественный продукт. С ценниками уже сильно не наглеют, но главное это красиво и празднично все приподнести людям. Т.к. люди едут на отдых за эмоциями и развлечениями.
Дальше уже идет взятие в аренду гостиниц, комплекса или вообще базы отдыха. Там уже бюджеты другие, но люди и там работают.
Говорю это со знанием дела, т.к. есть мои близкие друзья которые уже давненько поуезжали туда жить и зарабатывать, со многими людьми общался лично, за кружечкой пива )))
Хотя многие люди все время жалуются, что типа людей мало,выручки мало... Но уезжать уже оттуда никто не хочет, а только расширяются и втихаря машины меняют, на более солидные)))))))

Кредиты онлайн

Онлайн Toti

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 11711
  • Карма: 221
  • Все намного проще, чем кажется
  • Referrals: 4
    • Просмотр профиля
    • Идеи бизнеса
  • Город: Сланцы
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: +1036/-27
Но уезжать уже оттуда никто не хочет, а только расширяются и втихаря машины меняют, на более солидные)))))))
Ну это как в любом бизнесе ))

Оффлайн Constantin_O

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 16
  • Карма: 0
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Krasnodar
  • Страна: Наша Раша
  • Рейтинг: 0/0
Уходят только откровенные шаромыжники и лентяи) А тот, кто понял это дело, уже за уши не оттянешь с побережья)

Оффлайн Ирина АнатольевнаАвтор темы

  • ВК
  • Пользователь
  • *
  • Сообщений: 93
  • Карма: 6
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Страна: Украина
  • Рейтинг: +12/-7.4
Оттянешь, не оттянешь, а есть в этом бизнесе и свои подводные камни (касательно именно баз отдыха.). А то, что последние 3 года посещаемость нашего побережья сократилась, так такое действительно присутствует. Потому как цены остались приблизительно те же, а вот расходы увеличились. ( особенно плата за землю).

Toti. 
Я щас не скажу точно сколько вложили (но прилично точно). Это семейный бизнес. Саму базу приобретали лет 10 назад, как убыточную, с деревянными домиками, полуразваленным душем, туалетом, - ну СССР-кий вариант (тогда еще все базы такие были). Сейчас, она вообще уже не похожа на ту, которой была. Года 3 работали, зарабатывали авторитет, и влаживали только в облагораживание, внешний вид. . Потом уже пошли дома, номера. И как говориться, только сейчас уже авторитет начинает работать на нас.

 Constantin_O.
Не соглашусь с Вами, что с этого бизнеса уходят только шаромыжники и лентяи. (Говорю, о тех кто хоть раз пробовал именно базу отдыха). Я знаю, несколько людей, которые далеко не лентяи и уж точно не шаромыжники, но проработав 2 сезона ушли с этого бизнеса. Для них он психологически тяжелый.
Мы находимся в южном регионе Украины и основной поток отдыхающий у нас из Молдавии. Так вот поверте, иногда они так изматывают нервы, что тут вы уже начинаете срываться (не чего нельзя делать в этом бизнесе, ибо дорожим каждым клиентом).

Расскажу случай (их на самом деле масса, но всплыл именно этот) - Так вот представте себе номер (у нас он семейный) состоит из прихожей, и двух комнат, в каждой по кровати и шкафу и прочему. Заезжает семья две бабушки с дедушками и внуками.  Располагаются они в номере, все устраивает, все отлично. Через пару часов она совет к себе администратора и высказывает ему свое недовольство и возмущение и с таким тоном скандала прям.
 - почему в ее номере нет вбитого в стенку гвоздя !!!!. Прибейте мне гвоздь в стене. Через  подавляющую улыбку мы задали вопрос = на кой ей гвоздь в номере.(А теперь, как говорит Задорнов - держитесь)  - мне негде лифчик повесить.   ;D  Это заметьте все было серьезно ее сказано, без шуток. О такие бывают кадры.

Я уже молчу о том что кондиционеры в номерах не выключаются, а двери, окна открываются - потому что им холодно.  ;D. Кондиционер махает вдвое раза больше, и счетчик света тоже.

Если у Вас крепкая нервная система, этот  бизнес вам подойдет.


Оффлайн HMAO

  • ВК
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 853
  • Карма: 21
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Страна: сделанный в СССР
  • Рейтинг: +125/-3.4
Мы находимся в южном регионе Украины
А Затока далеко от Вас находится ))?
Если ты будешь колоть дрова сам, то согреешься ими дважды.

Оффлайн Ирина АнатольевнаАвтор темы

  • ВК
  • Пользователь
  • *
  • Сообщений: 93
  • Карма: 6
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Страна: Украина
  • Рейтинг: +12/-7.4
Мы находимся в южном регионе Украины
А Затока далеко от Вас находится ))?

Та, да, - далековато км. так 160-170.

Открой свой бизнес всего за 36 000р.

Оффлайн Constantin_O

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 16
  • Карма: 0
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Krasnodar
  • Страна: Наша Раша
  • Рейтинг: 0/0
В прошлом году катался по побережью Украины... В плане цен, у Вас там все на порядок дешевле, по сравнению с нашей стороной. Но и сервис конечно же не айс... В Феодосии насмотрелся такого, как будто в совок попал)))
В плане баз отдыха, так их тут, такое ощущение что меньше и меньше... Многие стараются строить хорошие гостевые дома. Да и контингент отдыхающих уже все более требовательный... Хотя и цены на сервис, проживание и т.д. вообще становятся космическими ( за это я люблю наш регион в плане заработка и ненавижу с позиции потребителя ). Цена за средненький номер в сутки, например в Геледжике это около 3000р (100$). По мне так это неадекватная цена, за то что мне предоставляют и тем более потому что мне вообще дешевле ездить спать домой ))))))
А вообще для начала лучше попробовать брать торговую палатку или какую нибудь закусочную. Что бы для начала понять всю систему работы на побережье))) Про подводные камни, я вообще умалчиваю, т.к. по этому поводу можно создать отдельную большую дискуссию)))
А по поводу нервов... Их желательно вообще отключать))))

 

Модульные домики для отдыха

Автор pionerrРаздел Дело требующее серьёзных усилий

Ответов: 41
Просмотров: 6989
Последний ответ 12 Январь 2015, 03:16:48
от welikii
Своя кофейня

Автор id4054629Раздел Дело требующее некоторых усилий

Ответов: 25
Просмотров: 9228
Последний ответ 18 Декабрь 2015, 14:14:28
от камилла
база всех офисных обедов

Автор TotiРаздел Дело в интернете

Ответов: 4
Просмотров: 1829
Последний ответ 13 Ноябрь 2011, 23:40:25
от Anima
Туристический сайт, подбирающий место отдыха по заданным критериям

Автор TotiРаздел Дело в интернете

Ответов: 11
Просмотров: 3088
Последний ответ 08 Ноябрь 2011, 16:26:44
от almac
Своя биржа WMZ кредитования

Автор StockJobРаздел Ну очень сомнительные варианты и мошенники

Ответов: 13
Просмотров: 2789
Последний ответ 06 Ноябрь 2014, 10:01:29
от katerinkа

Рекомендованные темы

Наш форум стоит того, что бы о нем рассказать -


Оранжевый слон

Оранжевый слон

Цветочный бизнес

Цветочный бизнес

Свое агентство



Бизнес

FL.ru – фриланс сайт удаленной работы №1. Поиск удаленной работы, фрилансеры.

Реклама

Объявления

Бизнес за 36 000 р

Открой свой бизнес всего за 36 000р.

Бухгалтерия это просто

Следуй за нами




Свежие комментарии

Барахольщик от Kvinto
[Сегодня в 08:50:36]


Теперь можно рекламироваться по конкретным адресам или гиперлокальный таргетинг от welikii
[Сегодня в 04:50:43]


Открыть свою пельменную от Toti
[27 Март 2017, 17:16:39]


куры гриль - собираю информацию и мнения от Kvinto
[26 Март 2017, 16:10:44]


Отзывы на франшизу МОНОЛИТ от Shen
[26 Март 2017, 11:06:53]


Кондитерский киоск от 4slog
[25 Март 2017, 14:17:49]


Придумать свою настольную игру и сделать на этом бизнес от Kvinto
[25 Март 2017, 13:29:38]


единый центр услуг от Kvinto
[25 Март 2017, 12:59:19]


Индексировать или НЕ, вот в чем вопрос... от Сэм
[24 Март 2017, 20:47:47]


Отзывы на франшизу "БетонБаза" (Торговля строительным бетоном) от Сергейsn1
[24 Март 2017, 12:32:54]


коммерческое предложение от Великого ( нужны продажи) от welikii
[24 Март 2017, 03:11:59]


программы для автосервиса от welikii
[24 Март 2017, 00:45:18]


Всё о тканевых натяжных потолках от Ak2008
[23 Март 2017, 16:10:22]


Мой бизнес - Мастерская модульных картин от Mamontov
[19 Март 2017, 19:36:54]


Какие ссылки покупать, а какие нет! от alexei190880
[15 Март 2017, 11:24:07]

Кто онлайн

  • Точка Гостей: 88
  • Точка Скрытых: 0
  • Точка Пользователей: 2
  • Точка Сейчас на форуме:

Поиск

 
SimplePortal 2.3.6 © 2008-2014, SimplePortal