Автор Тема: Идея бизнеса - Построить недорого помещение и сдавать его (Прочитано 27174 раз)

dim · « **Ответ #45 :** 01 Апрель 2014, 23:05:58 »

Великий, был я недавно в представительстве "контейнерной" фирмы в Дзержинском : http://www.containex-monolit.ru/RU/Produkte.aspx Делюсь. Бюджет модульного жилого помещения "2-х комнатная квартира, со всеми удобствами 36 кв.м" 690тыс руб. В планировке "гостиница" можно комфортно расселить 6 человек. Блокируется, служит долго, разрешений не требует. Затея реальная и окупаемая. Я планировочку сам подробно расчертил и обсчитал, если интересно-пришлю чертежи. Удачи.

welikii · « **Ответ #46 :** 01 Апрель 2014, 23:10:18 »

Бюджет модульного жилого помещения "2-х комнатная квартира, со всеми удобствами 36 кв.м" 690тыс руб
что то дороговато как то
да и ,, двушка,, на 36 квадратов как то не тянет...45 минимум

Iva067 · « **Ответ #47 :** 02 Апрель 2014, 10:09:51 »

welikii, Нормально мне кажется, три комнаты по 12 квадратных метров.
Я тебе даже больше скажу, у меня жилая площадь в панельной трешке немногим больше

dim · « **Ответ #48 :** 07 Апрель 2014, 18:09:45 »

Да, дороговато. Но это новые модули от самого пафосного производителя. Про 36 метров "маловато", так это зависит от того, кто чертит планировку. Модульное здание, считаешь полезным, сблокируй 3 модуля, цена и площадь возрастут пропроционально. Если все это не треп, и ты реально готов что то делать, не на клавиатуре, то лови момент. Сейчас начались распродажи олимпийского наследства. Там модульных конструкций ооочень много. Качество приличное, цены разные. Удачи тебе.

welikii · « **Ответ #49 :** 07 Апрель 2014, 23:13:59 »

dim,
я даже думаю есле этой темой азадачится,стоит просто попробовать создать своё производство...
одна ,, квартира,, это минимум 4 модуля
один ,, участок,, это минимум 4 ,,квартиры,,
что то мне подсказывает что для этой темы,в первую очередь стоит поговорить с конструкторами...

dim · « **Ответ #50 :** 08 Апрель 2014, 22:14:50 »

Тут все давно придумано. Лидеры отрасли Ковров и Вологда, есть много производителей поменьше. Если опираться на модуль транспортного габарита, то иного конструктива не придумать. Все патенты в этой сфере очень похожи. С конструкторами можно обсуждать планировку(это важно), материалы и смету из этого вытекающую. То есть обсуждать нечего. Нужен участок с коммуникациями. Вода, канализация(можно септик) электроэнергия. По отоплению просто и дорого-электричество, дешевле-ты любишь уголь, я пеллеты-кому что. Ключевой вопрос-участок.

welikii · « **Ответ #51 :** 08 Апрель 2014, 22:31:22 »

То есть обсуждать нечего.
я всё же не согласен. вряд ли в сети найдёшь реальный чертёж этих контейнеров и чёткий ( и главное проверенный) мануал по сборке...
я это виду к тому,что самый лучший вариант нанять бригаду,завести материал и сварить эти контейнеры уже на месте,после чего ,, построить,, домики....

думаю разница будет процентов 50 (навар изготовителя + навар посредника)
а при наших раскладах это весьма ощутимые суммы....

Ключевой вопрос-участок.
полностью поддерживаю...к участку требования серьёзные

dim · « **Ответ #52 :** 13 Апрель 2014, 13:35:35 »

Так тоже можно. Но. По моему бабки идеи и возможности нужно искать не строго в сети а еще в реале. Я уже предлагал, если тебе интересно сделать это-вот тебе явки пароли адреса-дерзай. Но тебе интересно давить кнопочки. Не осуждаю, у каждого свой бизнес. Но участвовать в пустом трепе не желаю.
А о том, какая разница 50% или нет, нужно судить по смете, тут как раз нех..й думать, достаточно посчитать.

welikii · « **Ответ #53 :** 13 Апрель 2014, 15:42:23 »

Не осуждаю, у каждого свой бизнес.
вот именно,у каждого свой бизнес.в реале...
а ,, кнопочки,, мы давим чтобы и другие могли что то сделать...
для кого ,, пустой трёп,, а для кого и идея для работы:)))

dim · « **Ответ #54 :** 13 Апрель 2014, 22:57:35 »

Гюлчитай, открой личико. Что у тебя в реале?

welikii · « **Ответ #55 :** 13 Апрель 2014, 23:05:31 »

думаю кто то хочет оказаться в бане...весенне обострение пошло ?

Маша 112 · « **Ответ #56 :** 14 Апрель 2014, 10:49:02 »

Это отличная идея, такой пассивный доход всегда будет уместен. Если ваше здание будет стоять в хорошем районе, то прибыль будет намного больше. Тем более вложение не такое уж и существенное, строительные материалы не из дорогих. В городе сдать помещение сегодня не составляет труда, а возможно потом и сами захотите сделать так магазин или офис. Для жилья навряд ли подойдет, если только летом.