Реклама


Автор Тема: сдаю-снимушка  (Прочитано 4681 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн welikiiАвтор темы

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6679
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1330/-45.4
  • Awards: За заслуги
сдаю-снимушка
« : 05 Июль 2011, 01:46:02 »
0
требуеться....да впринцепи ничего особенно и не требуеться...
2 прямых сотовых номера вашего региона
компьютер,принтер ( желательно с системой спнч)
бумага для принтера
ноги
и огромное желание заработать....

остальное всё просто...
создаём два вида объявлений.
1й - СНИМУ КВАРТИРУ
2Й - СДАЮ КВАРТИРУ
соотношение 3 к одному.3 сниму - один сдам...
ну и разные телефоны в объявах...(так намного удобнее)
объявления можно делать формата А6 (четверть А4)

печатаем допустим 300 снимушек,и 100 сдающек...
берём ноги в руки и бежим расклеивать....

НАША ЗАДАЧА ( НА ЭТО ДЕЛАЕМ ОСНОВНОЙ УПОР) - ПОИСК ТЕХ КТО ХОЧЕТ СДАТЬ КВАРТИРУ.ЭТО ДЛЯ НАС ОСНОВНОЙ КЛИЕНТ.ЖЕЛАЮЩИХ СНЯТЬ ЖИЛЬЁ - ВОЗ И МАЛЕНЬКАЯ ТЕЛЕЖКА.

итак после того как поклеили объявы,сидим и ждём звонков.тех кто хочет снять - записываем а тетрадку...типа сейчас вариантов нет,как появяться сразу наберём:)

как только пришол клиент каторый хочет сдать,бросаев всё,и летим к нему...говорите что угодно,главное чтобы эта квартира была за вами...тут нужна оперативность...хозяива не будут ждать когда вы раскочегаритись...они как правило обращаються в несколько контор одновременно...

теперь остаёться простое действие - обзвонить тех,кто у вас записан в тетрадочке....причом не просто обзвонить,а заставить приехать максимально быстро...(те кто уже сталкивался со съёмом квартиры сами знают что на горячий вариант надо реагировать быстро)...

на этом ваша работа закончена. вам пологаеться от 50 до 100 процентов комиссии за помощ в подборе квартиры. / все типовые договора можно найти в интернете/
тут небольшой прикол - хоть вы получаете деньги с желающих снять,ваш клиент - желающий сдать:) именно под его условия вы должны подстраиваться:)

бизнес актуален для круаных городов....
бизнес для тех,кто умеет быстро реагировать и убеждать
бизнес идеален для тех,кто хочет попробовать себя в бизнесе:)

Онлайн Toti

  • Администратор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 11929
  • Карма: 223
  • Все намного проще, чем кажется
  • Referrals: 4
    • Просмотр профиля
    • Идеи бизнеса
  • Город: Сланцы
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: +1057/-27
Re: сдаю-снимушка
« Ответ #1 : 05 Июль 2011, 10:22:28 »
  • 0
Ну да вложений никаких по сути... Кстати многие так еще квартиры покупать продавать умудряются... по той же схеме.. но тут конечно мороки намного больше...

Открой свой бизнес всего за 36 000р.

Оффлайн welikiiАвтор темы

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6679
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1330/-45.4
  • Awards: За заслуги
Re: сдаю-снимушка
« Ответ #2 : 05 Июль 2011, 13:57:54 »
  • 0
тот кто хочет работать и зарабатывать,всегда найдёт способ это делать и без вложений:)

да,купи-продайка работает по той же схеме....только небольшая оговорочка - чтобы заниматься купи-продайкой нужно иметь некоторые знания,каторые из интернета уже не подчерпнёш....

Оффлайн Сэм

  • Старейший форума
  • Ветеран
  • *
  • Сообщений: 3792
  • Карма: 44
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Рейтинг: +452/-5.6
  • Awards: За заслуги!
Re: сдаю-снимушка
« Ответ #3 : 05 Июль 2011, 16:26:26 »
  • 0
 :D :D :D Welikii,  поэтому народ ненавидит риэлторов. Я когда покупал квартиру с эти каждый день сталктвался, причем даже с такими монстрами как Инком. В объявлении квартира конфетка за небольшие деньги, а звонишь тебе: "знаете вот эту только что купили но у нас есть" и пошло-поехало.  Под конец готов был убить любого риэлтора.


Оффлайн welikiiАвтор темы

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6679
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1330/-45.4
  • Awards: За заслуги
Re: сдаю-снимушка
« Ответ #4 : 05 Июль 2011, 16:46:38 »
  • 0
кстати об инкоме у меня тоже мнение не из лучших....
если без перехода на нации - то наберут идиотов по объявлению,а ты ходи мучайся...


Оффлайн JustMC

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 20
  • Карма: 0
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Воскресенск
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: 0/0
Re: сдаю-снимушка
« Ответ #5 : 17 Июль 2011, 16:05:21 »
  • 0
требуеться....да впринцепи ничего особенно и не требуеться...
2 прямых сотовых номера вашего региона
компьютер,принтер ( желательно с системой спнч)
бумага для принтера
ноги
и огромное желание заработать....

остальное всё просто...
создаём два вида объявлений.
1й - СНИМУ КВАРТИРУ
2Й - СДАЮ КВАРТИРУ
соотношение 3 к одному.3 сниму - один сдам...
ну и разные телефоны в объявах...(так намного удобнее)
объявления можно делать формата А6 (четверть А4)

печатаем допустим 300 снимушек,и 100 сдающек...
берём ноги в руки и бежим расклеивать....

НАША ЗАДАЧА ( НА ЭТО ДЕЛАЕМ ОСНОВНОЙ УПОР) - ПОИСК ТЕХ КТО ХОЧЕТ СДАТЬ КВАРТИРУ.ЭТО ДЛЯ НАС ОСНОВНОЙ КЛИЕНТ.ЖЕЛАЮЩИХ СНЯТЬ ЖИЛЬЁ - ВОЗ И МАЛЕНЬКАЯ ТЕЛЕЖКА.

итак после того как поклеили объявы,сидим и ждём звонков.тех кто хочет снять - записываем а тетрадку...типа сейчас вариантов нет,как появяться сразу наберём:)

как только пришол клиент каторый хочет сдать,бросаев всё,и летим к нему...говорите что угодно,главное чтобы эта квартира была за вами...тут нужна оперативность...хозяива не будут ждать когда вы раскочегаритись...они как правило обращаються в несколько контор одновременно...

теперь остаёться простое действие - обзвонить тех,кто у вас записан в тетрадочке....причом не просто обзвонить,а заставить приехать максимально быстро...(те кто уже сталкивался со съёмом квартиры сами знают что на горячий вариант надо реагировать быстро)...

на этом ваша работа закончена. вам пологаеться от 50 до 100 процентов комиссии за помощ в подборе квартиры. / все типовые договора можно найти в интернете/
тут небольшой прикол - хоть вы получаете деньги с желающих снять,ваш клиент - желающий сдать:) именно под его условия вы должны подстраиваться:)

бизнес актуален для круаных городов....
бизнес для тех,кто умеет быстро реагировать и убеждать
бизнес идеален для тех,кто хочет попробовать себя в бизнесе:)

Возникли некоторые вопросы к welikii:
1.Надо ли информировать звонящих,которые хотят снять квартиру,что я мол "риэлтор" и мои услуги столько то стоят или они звоня по таким объявлениям знают что это не бесплатно?
2.В объявлениях кроме сниму/сдам квартиру и номеров телефонов ничего больше не указывать?
3.Надо ли какие-нибудь договора заключать или все делается на доверии?
4.Арендодатель посреднику вообще ничего не платит,ему "за так" клиента находят?

Оффлайн welikiiАвтор темы

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6679
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1330/-45.4
  • Awards: За заслуги
Re: сдаю-снимушка
« Ответ #6 : 17 Июль 2011, 17:52:40 »
  • 0
1 естественно.
2 а у вас больше ничего и нету:)всё решаеться только по телефону.
3 вы предоставляете 2 договора 1й это договор меджу арендодателем и арендатором,второй между арендатором и вами.что он дескать заказал,а вы исполнили...
4 да.

Оффлайн JustMC

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 20
  • Карма: 0
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Воскресенск
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: 0/0
Re: сдаю-снимушка
« Ответ #7 : 17 Июль 2011, 21:04:12 »
  • 0
А можно ли обойтись без ИП,а то мое в процессе закрытия? И насчет договоров,обязательно в нотариусе их заверять или нет?


Оффлайн welikiiАвтор темы

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6679
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1330/-45.4
  • Awards: За заслуги
Re: сдаю-снимушка
« Ответ #8 : 17 Июль 2011, 21:15:03 »
  • 0
как правило этот бизнес делаеться без регистрации ип,и каких либо регистраций договоров...
но делаете вы это на свой страх и риск.

Оффлайн JustMC

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 20
  • Карма: 0
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Воскресенск
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: 0/0
Re: сдаю-снимушка
« Ответ #9 : 17 Июль 2011, 21:19:14 »
  • 0
Вот и я так подумал, иначе на одном нотариусе разоришься)) Спасибо, welikii, плюсанул))

Открой свой бизнес всего за 36 000р.

Оффлайн Умница

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 226
  • Карма: 0
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Белгород
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: 0/0
Re: сдаю-снимушка
« Ответ #10 : 19 Январь 2012, 20:29:32 »
  • 0
Я не люблю риелторов - это какие то хищники!Извините, конечно, бизнесмены, но этот дело - полное обдиралово! Вот скажите на милость, зачем мне кому то платить деньги, за то, чтобы мне нашли квартиру. Я и сама в состоянии это сделать! Просто они продохнуть не дают - все квартиры перехватывают,а объявления, которые люди вешают на стендах сдирают и приклеивают свои. Разве это честно?

Оффлайн welikiiАвтор темы

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6679
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1330/-45.4
  • Awards: За заслуги
Re: сдаю-снимушка
« Ответ #11 : 19 Январь 2012, 21:20:03 »
  • 0
Я не люблю риелторов - это какие то хищники!Извините, конечно, бизнесмены, но этот дело - полное обдиралово! Вот скажите на милость, зачем мне кому то платить деньги, за то, чтобы мне нашли квартиру. Я и сама в состоянии это сделать! Просто они продохнуть не дают - все квартиры перехватывают,а объявления, которые люди вешают на стендах сдирают и приклеивают свои. Разве это честно?
кто первый встал,того и тапки:) а бизнес на посредничестве при сдаю-сниму - уходит корнями в советское прошлое...кто в курсе - было такое место в Москве -  Банный переулок.
там как раз и тусовались те,кто имел ,, данные,, о ,, хозяевах,, - хочешь по быстрому снять квартиру - бегом на банный:)
+ там же можно было приобрести ,,гостиничные квитки ,, - принцып простой - ты в командировке,тебе выделяют деньги на гостиницу,на банном ты находишь комнату,платишь посреднику,покупаешь квитки,и по приезду отчитываешься...разницу ( при недельной командировке это существенные деньги,даже с учётом оплаты посредника) - в карман:)

а по поводу хищничества... приоткрою статистику проверенную лично мою -
1000 объявлений в неделю,расклеенных в интересующим Вас районе ГАРАНТИРОВАНО дадут вам 2-3 варианта средней паршивости (а может быть и вполне приличных,как повезёт)
5000 объявлений в неделю,расклеенных в интересующим Вас районе ГАРАНТИРОВАНО дадут вам ВЫБОР и возможность сравнивать.

для этого нужно
1 неделя свободного времени для расклейки и ,, быстрого реагирования,, ( хозяину пофигу кому сдавать квартиру,кто первый встал,того и тапки)
и всё:)
либо вы тратите своё время,либо оплачиваете чужое.

все эти страдания по поводу того,что посредники всё захватили исходят от тех,кто ленится оторвать свою пятую точку от стула,и который считает что хорошие варианты должны бесплатно сыпаться одним нажатием кнопки:)

выложенная  мною статистика откликов на рекламу,проверена на протяжении 10 лет!!!найти ХОРОШУЮ квартиру БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ - вполне реально.только для этого нужно двигаться.

Оффлайн Умница

  • Постоялец
  • ***
  • Сообщений: 226
  • Карма: 0
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Белгород
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: 0/0
Re: сдаю-снимушка
« Ответ #12 : 19 Январь 2012, 21:23:40 »
  • 0
Я когда квартиру искала, в газетах и на объявлениях почему то пишут "без посредников", а звонишь - берем процент. Зачем дурить людей?
Я на одну ооочень странную фирму попала. Меня привезли квартиру смотреть и говорят, идите без нас, скажите, что вы по поводу съема квартиры, только про нас не говорите. Это нормально считается?

Оффлайн welikiiАвтор темы

  • Модератор
  • Ветеран
  • *****
  • Сообщений: 6679
  • Карма: 96
  • пришло время думать на 10 лет вперёд
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Москва.ВАО
  • Страна: рашка:)
  • Рейтинг: +1330/-45.4
  • Awards: За заслуги
Re: сдаю-снимушка
« Ответ #13 : 19 Январь 2012, 21:45:29 »
  • 0
Я когда квартиру искала, в газетах и на объявлениях почему то пишут "без посредников", а звонишь - берем процент. Зачем дурить людей?
Я на одну ооочень странную фирму попала. Меня привезли квартиру смотреть и говорят, идите без нас, скажите, что вы по поводу съема квартиры, только про нас не говорите. Это нормально считается?
это обычные тонкости бизнеса:)
тоже самое как распродажа со скидкой в 70%
в европе это действительно распродажа,в  России - это означает мы накрутили 200% из которых отказались от 70 :)

не надо строить воздушных замков. концепцию поиска квартиры я уже выложил -
ЛИБО ВЫ ТРАТИТЕ СВОЁ ВРЕМЯ И СВОИ СИЛЫ,ЛИБО ОПЛАЧИВАЕТЕ ЧУЖОЕ.
а под каким соусом посредник привлекает клиентов - это его личное дело. обман везде.и ваша задача как потребителя,не сетовать на него,а находить способ обойти :)

Оффлайн JustMC

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 20
  • Карма: 0
  • Referrals: 0
    • Просмотр профиля
  • Город: Воскресенск
  • Страна: Россия
  • Рейтинг: 0/0
Re: сдаю-снимушка
« Ответ #14 : 24 Январь 2012, 23:46:01 »
  • 0
Я не люблю риелторов - это какие то хищники!Извините, конечно, бизнесмены, но этот дело - полное обдиралово! Вот скажите на милость, зачем мне кому то платить деньги, за то, чтобы мне нашли квартиру. Я и сама в состоянии это сделать! Просто они продохнуть не дают - все квартиры перехватывают,а объявления, которые люди вешают на стендах сдирают и приклеивают свои. Разве это честно?

Люди платят деньги агенту за то что не умеют искать, либо просто не хотят этого делать по каким либо причинам.

 


Рекомендованные темы

Наш форум стоит того, что бы о нем рассказать -


Бизнес за 36 000 р

Открой свой бизнес всего за 36 000р.

Цветочный бизнес

Цветочный бизнес

Свежие комментарии

Terrasale - социальная сеть помогающая бизнесу от Legioneer
[Сегодня в 18:16:34]


Производства трикотажных ХБ перчаток от welikii
[Сегодня в 14:59:44]


Инвесторам посвящается! от welikii
[21 Октябрь 2017, 19:25:07]


Сервис по печати объявлений с отрывными корешками от welikii
[21 Октябрь 2017, 19:19:54]


Скупка и продажа товаров вещей производства СССР от Toti
[20 Октябрь 2017, 16:58:07]


Флип-флоп портрет от Мила
[19 Октябрь 2017, 10:07:55]


Франшиза от welikii
[18 Октябрь 2017, 00:53:31]


Открытие юрлица. ИП, ООО? Что стоит учесть? от Помадка
[11 Октябрь 2017, 21:27:15]


Пенсия - глазами предпринимателя от Toti
[11 Октябрь 2017, 12:18:00]


Онлайн-сервис для ЕНВД от Toti
[11 Октябрь 2017, 12:01:22]


Что такое Яндекс Директ и как с ним работать - ликбез для новичка от welikii
[10 Октябрь 2017, 01:29:28]


Виды налогообложения ИП от Toti
[06 Октябрь 2017, 09:37:27]


«Яндекс» с партнёрами предложили кредиты компаниям-клиентам сервиса «Яндекс.ОФД» от Toti
[06 Октябрь 2017, 09:30:17]


«Сбербанк» предложил малому бизнесу бесплатное открытие и ведение счёта от welikii
[05 Октябрь 2017, 19:28:48]


Сбербанк дарит малому бизнесу рекламную кампанию от Toti
[05 Октябрь 2017, 16:39:31]

Свое агентство



Реклама

Объявления

Бухгалтерия это просто

Следуй за нами

Наш канал в Телеграм




Кто онлайн

  • Точка Гостей: 138
  • Точка Скрытых: 0
  • Точка Пользователей: 1
  • Точка Сейчас на форуме:

Поиск

 
SimplePortal 2.3.6 © 2008-2014, SimplePortal